原標題：滬市首批公募REITs發行結果公佈，有產品配售比例低至2.41%

首批產品上市後將演繹怎樣的行情？

6月3日晚間，上海證券交易所（下稱“上交所”）首批5單基礎設施公募REITs項目披露配售結果。

這5單項目分別爲華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“張江REIT”，基金代碼“508000”）、浙商證券滬杭甬杭徽高速封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“浙江杭徽”，基金代碼“508001”）、富國首創水務封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“首創水務”，基金代碼“508006”）、東吳蘇州工業園區產業園封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“東吳蘇園”，基金代碼“508027”）和中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“普洛斯”，基金代碼“508056”）。

據瞭解，上述項目涵蓋收費公路、產業園、倉儲物流和污水處理四大主流基礎設施類型，覆蓋京津冀、長江經濟帶、粵港澳大灣區、長江三角洲等重點區域。

從配售情況來看，普洛斯發售的基金份額總額最大，爲15億份；其次爲東吳蘇園，發售的基金份額總額爲9億份；張江REIT、浙江杭徽、首創水務的發售份額總額均爲5億份。

除張江REIT發售期爲2021年5月31日至2021年6月1日外，其餘4只基金的發售期均爲2021年5月31日至2021年6月2日。

5只基金均通過向戰略投資者定向配售（“戰略配售”）、向符合條件的網下投資者詢價發售（“網下發售”）及向公衆投資者公開發售（“公衆發售”）相結合的方式進行發售。

以戰略配售情況來看，5只基金的戰略投資者認購申請確認比例均爲100%。其中，普洛斯初始戰略配售發售份額最大，爲10.8億份（佔發售總量的72%）；其次是東吳蘇園，初始戰略配售發售份額爲5.4億份（佔發售總量的60%）；首創水務、浙江杭徽、張江REIT的初始戰略配售發售份額分別爲3.80億份（佔發售總量的76%）、 3.71億份（佔發售總量的74.30%）、2.77億份（佔發售總量的55.33%）。

網下發售方面，張江REIT網下初始發售份額爲1.5635億份，有效認購基金份額數量爲13.8430億份；浙江杭徽網下初始發售金額爲9.5356億元，有效網下基金份額認購申請總額達到46.28633億元。超過網下初始發售總量，則觸發比例配售。

首創水務、東吳蘇園、普洛斯3只基金則啓動了回撥機制，回撥後，網下最終發售份額分別爲8400萬份（佔扣除戰略配售份額數量後發售份額的70%）、2.7億份（佔扣除戰略配售份額數量後發售份額的75%）、 2.94億份（佔扣除最終戰略配售份額後發售份額的70%）。

以最終的網下投資者認購申請確認比例來看，東吳蘇園以25.95%的比例位居首位，浙江杭徽以20.58%的比例次之，普洛斯、張江REIT、首創水務的這一比例分別爲14.95%、11.29%、9.30%。

公衆投資者發售方面，張江REIT和浙江杭徽公衆初始發售份額分別爲6700萬份（金額約爲2億元）、1927.74萬份（金額爲1.68億元）。回撥後，首創水務、東吳蘇園、普洛斯的公衆投資者最終發售份額分別爲3600萬份、9000萬份、1.26億份。

募集期間，張江REIT、浙江杭徽、首創水務的有效公衆基金份額認購申請總額分別達到47.29億元（含認購費）、45.6568億元（含認購費）、55.4998億元；東吳蘇園公衆投資者最終完成認購資金及認購費用繳納的合計金額分別爲28.55億元。

以公衆投資者的配售比例來看，東吳蘇園以12.30%的比例位居首位，普洛斯以10.04%次之，張江REIT、浙江杭徽、首創水務的這一比例分別爲4.26%、3.68%、2.41%。

對於凍結資金的退款時間，張江REIT、浙江杭徽、東吳蘇園的期限一致。即：網下投資者發生配售，未獲配部分認購資金將於6月3日完成餘款退款；公衆投資者發生配售，未獲配部分認購資金將於6月3日劃付至場內交易所會員單位或場外基金銷售機構。

首創水務網下投資者和公衆投資者未獲配部分認購資金則均將於募集期結束後的2個工作日內退還。普洛斯則是，網下投資者未獲配部分認購資金將於募集結束後的2個工作日內退還，公衆投資者未獲配部分認購資金將於募集結束後的4個工作日內退還。