婚前買房婚後還貸,離婚時怎麼分?
婚前,一方以個人名義購買的
房產、登記在個人名下
用個人財產支付首付款
並辦理銀行貸款
婚後用共同財產支付銀行按揭款
離婚時是這麼分的
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》的規定,人民法院可以判決房產歸登記一方,尚未償還的貸款也爲登記一方的個人債務。針對婚後共同還貸支付的款項以及相應的增值部分,離婚時,由房產登記一方應對另一方進行補償。
此外,離婚分割財產行爲
屬於民事行爲
遵循意思自治原則
雙方可以自主協商分割
能協商一致的
則以雙方協商達成的協議
爲準進行分割
如果協商
無法達成一致意見的
可以通過訴訟的方式
請求人民法院依法判決
來源:融媒體資訊中心《律師在現場》
來源:北青網