國金證券發佈研究報告表示，全國商品房銷售連續3月同比下滑，二次供地土地流拍率上升。房企債務兌付困難頻現，多家房企被下調信用評級，部分優質房企迅速展開美元債回購。房企信用風險若進一步發酵，可能會影響到其他優質房企在境外市場上的信用聲譽。基於上述地產行業基本面的持續邊際惡化，國金證券認爲監管部門未來大概率會出臺相應措施加以緩和，確保不讓系統性風險發生。地產政策層面全方位嚴格調控的最艱難時期已經過去，未來地產股估值受到壓制的最大因素將有邊際改善，堅定看好地產板塊Q4行情。

國金證券指，地產估值處於歷史底部區間，看好板塊估值修復的β行情。資產流動性較好的民營房企未來更有望獲得超額收益。