最近幾年，房地產迴歸服務業的聲音越來越大，從賣方市場轉向買方市場，真正視顧客爲上帝。地產下半場，構建以品質爲核心、以服務爲中心的發展邏輯，從高增長走向高質量穩健增長，成爲行業共識。

今年上半年，在業績穩增長的情況下，陽光城一方面主動擁抱行業變化、進一步降低負債，使得財務指標更加穩健；另一方面，苦練產品品質，升級綠色智慧家產品戰略，這一系列動作體現了陽光城做長期主義者的決心。

事實上，從2017年起，陽光城就提出了從“以客戶爲導向”升級到“以用戶爲導向”的經營策略。2018年陽光城首次推出全新住宅產品戰略“綠色智慧家”，品質成爲了陽光城的關鍵詞。2019年上半年，陽光城不斷加大品質工程的投入力度，明確打造一支行業內水平領先的設計管理團隊、全面提升設計管理水平。無論從產品設計、工程質量、消費者反饋等多個方面，陽光城都一一踐行“品質可靠、綠色健康、便捷安全”的產品理念。近兩年，陽光城在全國打造了系列品質標杆產品，2020年還迎來交付大年，全年交付套數超10w+，交付量超過以往總和。

“品質”已逐漸成爲陽光城的核心競爭力，同時不斷進行的美學實驗，在滿足人民羣衆對美好生活嚮往的同時，也讓陽光城有了更持久的生命力。

不負春城滇池半山的文化與藝術

在陽光城衆多的品質標杆中，有這樣一個代表——2020年的春天，在昆明誕生了一座依山而建的藝術中心，取名“山海”，因爲藝術中心所在位置坐擁西山，俯瞰滇池，集山海自然景觀之大成。設計方案几易其稿，達成了建築、山海、石林遙相呼應的空間，並讓這座“莫比烏斯環”的造型建築以藝術中心的形式永遠保存下來，不負春城，不負韶華。

在佔據了獨有的先天優勢後，如何不浪費這片山海土地資源，陽光城可謂動足了腦筋。名爲“陽光城·滇池半山”的項目日漸清晰，陽光城埋下了打造山海國際藝術區的初心。

當年拿地時，陽光城執行董事長兼總裁朱榮斌親自來看，站在半山一眼望到滇池，覺得這是不可多得的一塊寶地，暗暗發誓一定要做出好作品。後來朱總親自審覈，連續斃掉了20多個方案之後，才最終有了山海美術館絕美的效果。

陽光城·滇池半山除了永久保留的山海藝術中心，項目還邀請了國內外知名藝術家現場勘察，在原有的景觀、文物身上入手，打造更加切合現代人審美的藝術空間，在後期將配置專業團隊運營，打造出一個真正代表昆明“山海氣質”的國際藝術區，喚發延續昆明城市記憶文化風貌。

事實上，在城市升級、居住升級、生活升級的大背景當下，在擁有了稀缺山海資源、學校、公園、休閒商業等等一系列豐富的配套基礎後，滇池半山選擇了文化和藝術作爲差異化的突破口，無疑是適合且明智的。

爲了一個項目打造一座藝術中心或者一座藝術公園，這可能是最好建築的呈現方式。林語堂曾說:“最好的建築是這樣：我們深處在其中，卻不知道自然在那裏終了，藝術在那裏開始。”陽光城將林語堂口中的建築變成一種現實。

不負信任 陽光城的品質管控與堅持

高顏值產品的不斷誕生是源於過去兩年多來，陽光城跨過千億規模之後更着力強調品質工程。這當中，朱總首先強調的是設計先行，設計就是產品的龍頭，這塊“起始”工作由自己親手抓。

在追求“高顏值”的同時，陽光城也對產品的品質進行了深刻的思考。朱總表示：目前體現的結果就是展示區都很漂亮，項目“顏值”都很高。但是，真正的品質還要體現在以後賣給小業主的房子上。除了裝修綠化這些眼見爲實的“表象”之外，無論是結構工程，還是機電、管道、電器等等，都會直接影響業主在房子裏面住得好不好，舒適不舒適，這都可能是影響業主一輩子的。

所以對陽光城而言，品質管控要全線推進，要全方位提升。在這點上，沒有捷徑，更不能投機取巧，陽光城希望用三年的時間真正實現全面的品質提升。

爲全面提升公司的服務水平及客戶滿意度，陽光城在全國範圍內實施“全員客服計劃”，通過組織“全員客服之千人交付”等活動讓客戶對產品及服務的需求能更及時地被反饋與整合，以促進品質提升。陽光城旨在通過“全員客服”全面提升公司客戶意識，挖掘客戶價值，繼續實現公司產品與服務的再升級。

不忘初心 一步步兌現美好生活

在這樣的極致追求下，滇池半山不僅成爲了小紅書、抖音等衆多平臺的網紅打卡地，還實現了首次開盤勁銷8億的優秀業績。

喜人成績的得來並非一帆風順，從設計方案的多次推翻到建造過程中的多舛，可以說滇池半山在項目過程中經歷了種種磨難與考驗，但在集團和項目團隊的共同努力下，目前滇池半山已全面復工，進入全速衝刺的階段。

項目從期待已久的孵化期到如今的兌現期，美好生活正一步步走來。與此同時，位於滇池半山，由陽光城代建的昆明市第一中學附屬西山區山海實驗學校已在今年9月正式開班辦學，校園環境優美。

這所學校從一紙規劃到落地開學，無疑給了業主及廣大家長的一劑強有力的“定心丸”。優質的生活和優質的教育必然相輔相成。接下來，陽光城也定會堅守初心，全力以赴，匠心傾注一磚一瓦，悉心栽護一草一木，力爭準時高品質交付。

2021年，“房住不炒”依舊爲政策主基調，房地產行業面臨的政策環境和未來發展形勢已愈加明晰。陽光城將繼續深耕主業，保持“規模上臺階、品質樹標杆”的戰略定力，始終遵循長期主義和穩健發展策略，在促進銷售增長的同時，將產品力與服務作爲企業的核心競爭力，從容穿越行業週期，持續穩健向陽生長。