證券時報e公司訊，近日，貝殼研究院發佈11月第3周住宅市場觀察，11月貝殼研究院監測的100+個城市主流首套房貸利率爲5.69%，較10月回落4個基點，二套利率爲5.96%，較上月回落3個基點。本月平均放款週期爲68天，較上月縮短5天，放款週期自4月以來首次縮短。得關注的是，成都將在12月進行第三批次集中供地拍賣，將拍賣40宗土地共計2765畝，起拍總價369億元。此次土拍，拿地門檻有所降低，清水房最高限價與起拍價的價差擴大，價差超過1萬的宗地有14宗，前兩次土拍分別是6宗和11宗。其中，38宗常規地塊都採取“設置最高限價+競銷售型一類人才公寓面積比例”方式進行拍賣，全面取消競自持。