摘要： 不聽專家建議，如何做對選擇
撰文|蜜姐
最近兩天，關於專家建議的話題連上三個熱搜，“專家稱買房比租房划算”“專家不建議年輕人掏空六個錢包湊首付”“專家稱今年6到10月是購房好時機”。
戲劇化的是，最終“建議專家不要建議”衝上了熱搜第一。
“建議專家不要建議”的觀點不僅得到了很多網友的支持，同時也引發了更多吐槽。
比如，有人稱專家要實名制，好方便大家知道該罵誰。
實際上，無論是買房還是炒股等其他投資，關於專家的建議，被詬病由來已久。
但真正罵得厲害的人，或許恰恰是曾經迷信過專家意見，被“傷害”得最深的一批人。
對此，蜜姐表示非常理解，既理解專家的建議，更理解網友的反應。
首先，從網友們的角度來看，對於買房這事兒，這些年專家們給出過不少意見，比如提倡租房的，比如高調喊拿出全家“六個錢包”上車的，比如提倡住公租房、廉租房的......不勝枚舉。
有的網友聽了某些專家的意見，獲益了，大概率是不太會上網表揚的，且從心理學的角度來講，人總是喜歡把成功歸功於自己。投資成功更願意相信是自己眼光好、能力強，而非聽了某人的建議。
不過一旦聽信某位專家意見，做出決策後，結果不滿意，則更容易偏向於對外歸因，不只是買房或投資，生活或工作中亦是如此，這是人性，也是基本的心理學常識。
當我們對這兩點基本常識有清醒的認知後，就更能客觀看待所謂的專家建議了。
蜜姐身邊有不少買房聽專家意見，結果很讓人辛酸的案例。
比如，其中一位是某央媒的前同事，2008年之前，這位前同事手裏的錢能在北京買一套小三室。但彼時有一派專家認爲，北京籌備奧運會開支巨大，等到開完奧運會，北京的樓市就會大幅下跌。
加之2008年，美國發生了次貸危機，彼時上述觀點一度十分盛行。北京當時的樓市頗爲冷淡，打折促銷效果也不理想，市場觀望情緒很重。
但事實是，2008年之後，北京的樓市不冷反而熱鬧了起來。
公開報道顯示，2009年北京樓市熱銷，全年純商品住宅(除去經濟適用房、限價房)期房的簽約量是12.3萬套，比2008年的6萬套大增105%！
一些人發現市場風向轉變，紛紛上車。但前同事依然選擇了觀望，兩年後，手裏同樣的錢，卻只能買一套小兩室了。
無論是買房還是投資，實際上我們除了要關注宏觀經濟外，更要正視不同區域、不同時期的差異，尤其要關注自己的需求和目標。
所謂專家，可能是大學教授、經濟學領域的研究人員或實踐者（如交易員等），他們因自身的研究成果、社會身份地位等獲得了在更多公共場合發言的機會，掌握了更多的公共話語權，對於他們而言，傳道授業或宣傳自己的觀點，更像是一份工作。
其次，從專家的角度看，公共領域的觀點交鋒也是必然存在的，而不可能對於某人具體的買房或投資行爲負責。因此，專家建議歸建議，自己決策歸決策，畢竟你的錢只能自己負責。
吐槽專家建議，我們能得到一時的口舌之快，而反思如何結合專家建議來決策纔是我們真正應該思考的事情。
比如，蜜姐身邊有位投資人，每當專家預測經濟大危機來臨，市場情緒極度悲觀的時候，他就拿專家的意見當反向指標，認爲恰恰是如此悲觀之下，投資的風險降低了，起碼價格是不貴了，大家都不搶了，而他格外需要留意投資的機會了。
再說回買房這件事兒。
十年前，蜜姐研究生畢業後工作一年後就買房了，儘管心裏也不想“壓榨”父母的錢包，但我們一家人商量討論後認爲，城市化進程如火如荼，市場上買房熱情不減，與其讓父母的錢閒置貶值，作爲剛需，不如咬牙先上車，也幾乎是掏空了家裏所有的錢包。
當時，重慶的公租房已推出，身邊也有朋友選擇了租住公租房而不是買房。但基本也僅僅是延緩了買房時間，等到談婚論嫁的時候大部分人考慮孩子讀書等問題，還是得買房。
而買房的壓力讓蜜姐和家人更加重視掙錢、投資理財方面的問題，儘管前面兩年的壓力頗大，但到第五年房貸就還清了。
如果按照常規的經濟學知識或專家建議，是不要提前還房貸的。但從我自身的實際情況出發，當時想辭職創業，爲了不給家人造成負擔，提前還完房貸，才能沒有後顧之憂地開始新徵程。
現在的房價當然比以前的房價漲了不少，但買房的基本邏輯依然變化不大，首先需要考慮的是自己到底是否需要？需要程度有多強烈？
如果堅定選擇租房，能否接受長期租房，考慮通貨膨脹，如果租房，自己該如何將手裏的錢進行投資以便保值增值，而不是因爲租房就大手大腳花錢，不考慮明天的問題。
這些問題，我們可以將專家意見和市場情緒作爲參考指標，比如確定買入、賣出的時間。
如果買房或投資決策作出後，你發現與預期的不一樣，甚至虧了，罵專家，找個人來背鍋自己的決策錯誤當然很容易，情緒感受上也很爽，但對於你的投資能力提升毫無益處。
不如梳理自己思考和做出決策的思路，找出問題所在。也許你反覆思考後，並未發現問題，只是當下的市場行情與你預期的不符合，比如不漲反跌，那麼不妨耐心等待時間檢驗。
總之，吐槽他人是容易的，反思和提升自己是難的，但我們堅持走難的路，長期來看反而是會越來越輕鬆的。反之，長期傾向於從吐槽中尋找安慰，能獲得大概就是一時的口舌之快而已。
