同事張姐，花了將近300萬，買了兩套快閣苑房子。

上世紀90年代老小區，學區一般，邊上菜場，髒亂差。

買的理由只有一個——搏拆遷。

但近年，小修小補的老小區舊改，逐漸取代拆遷，成爲主流。

一旦老小區確定進行舊改

拆遷可能性無限趨近於零

今天我們就幫大家整理下

部分已公示確定舊改的小區（社區），僅供參考

（PS：紹興舊改小區很零碎，人工統計會有疏漏

如果你還知道哪些小區正在舊改，歡迎留言告訴我們）

快閣苑社區

青藤社區

白馬畈小區

鞋子畈小區、昌安街社區

東盛市場小區

西鹹歡新村

轅門新村

九曲小區、鳳儀小區

桂園新村

南都新村

鑑湖新村

港越南區

後梅小區

燕甸園小區

福東花園

碧水苑西區

管墅小區

梅川小區

越仕苑

新世紀花園

梅園小區

柯橋新未莊社區

柯橋獨山社區

柯橋仁讓堰社區

柯橋雙週社區

老舊小區改造，除了不會拆遷這一缺點之外，優點當然也有，畢竟能實打實提升，老小區內居民的生活品質。

舊改對老舊小區的品質提升，主要體現在這幾個方面：

1.外立面更新

2.裝電梯

燕甸園小加裝電梯

3.管線下地

西鹹歡新村，水務工人正在電梯選定的位置上開挖管線

4.新建社區書房、老人活動中心等社區配套設施

5.剷除綠化，鋪設大片硬化地面，增加停車位，緩解老小區停車難的問題

而對於更高級的，被規劃改建爲未來社區的老舊小區，譬如快閣苑小區等，還會配備智慧路燈APP，路燈遠程控制、汽車充電預約及在線支付等高科技設備。

快閣苑的智能車輛引導系統

最後總結一下：對住在老小區的住戶而言，舊改能有效提升生活品質。

但從資產價值角度看，舊改老小區，相當於被政府判了，“永遠不會拆遷”的無期徒刑。

如果沒有學區優勢，也沒有其他城市利好的影響下，這些小區的價值，會越來越低，購買需謹慎。