後疫情時代下的人們，統統都在追求一個目標：穩。

健康穩、收入穩、資產穩。

據國家統計局最新調查數據顯示，我國經濟狀況今年上半年整體平穩，各行各業呈健康態勢。但事實上，潛在的不確定因素仍舊值得警惕。

國際形勢、黃金價格、經濟走向...風波不定的時代背景下，如何保障生活持續的幸福感，成了每個人都需要思考的命題。然而，只要仔細觀察那些聰明者的做法，會發現“投資”，是他們共同認定的風向標。

但話說回來，投資也分具體方向。比如股票——風險太高，需要知識儲備，門檻常人難以觸及；比如房產——在政策倡導“住房不炒”下，這一賽道的收益則更不理想。

不過好在還有一種形式的固定資產，無論放在曾經還是現在，它的優勢都屹立不倒，並愈顯抬頭之勢。

商鋪，是這一問題的謎底。

有人會質疑：在電商行業日益騰飛、實體商業不斷被衝擊的情況下，商鋪何來投資回報率一說？其實不然，據《2022年中國零售行業全景圖譜》公佈，近五年中國零售業限額以上法人單位數量波動上升，增長率持續位居5%以上。其中，與老百姓生活緊密聯繫的藥店、便利店等規模體量大幅度增長。

可見，實體商鋪沒有退出歷史舞臺，未來也不會。

之所以這麼篤定，是因爲有人羣的地方，就一定有就近消費需求。這也從側面給近年頻發關店潮的現象一個合理的答案：沒有一雙挑地段的火眼金睛，千萬別做“一鋪富三代”的美夢！

那麼，好地段在哪兒？有心者不難發現，即便當下城市內大型商場過剩，但社區商鋪卻反向興起！尤其是高端小區商業配套，坐擁城市金字塔尖的高淨值家庭客羣——他們消費能力強，而且更注重效率和品質。

畢竟，任憑網購體驗再便捷，誰又會因此拒絕唾手可及的消費體驗呢？

這樣一來，下一個時代風口的輪廓便清晰可見。正所謂趨勢即商機，明眼人都知道，購買社區商鋪，將成爲增加第二收入、配置資產的最優選。

萬科·水晶城，便是蘭州社區商鋪打造者中的後起之秀。

蘭州萬科·水晶城實景圖

首先從區位來評判，它坐落於城市主軸的西固東路，毗鄰陳官營地鐵站，剛好處於西固的幾何中心。這樣一來，從輻射所在區域本身，到接駁三灘地段的超級人流，這個位置有得天獨厚的優勢。

其實歸根結底：與其說盤活商鋪的關鍵在於地段，不如一針見血——在於地段之上的人羣。好地段就有密集的人羣，而地段好，還不足以凝聚財富，只是滿足了先決條件之一。它更像已經到手的一把好牌，至於怎麼打，纔是關鍵。

這就不得不說萬科·水晶城沿街底商的兩大特點——開放性與集中性。

蘭州萬科·水晶城商鋪實景圖

蘭州普遍的社區底商，要麼零零散散，毫無便利可言；要麼寥寥無幾，無法滿足大小生活需求。甚至有年份尚久的樓盤，將商業配套歸納於小區內部，根本沒有人氣。

而來到萬科·水晶城，你可以看到有“L”型的兩條動線，一間間鋪面有序整齊地沿線排列，集中並且一目瞭然。

同時，開放性的體現在於，這裏完全直面西固東路上的巨量車流人流，曝光率達100%。因此，無論是小區內1.5萬高淨值業主，還是周邊超100所住宅小區所涵蓋數十萬羣體，都可以自由暢行於此，凝聚爲日流量破萬的人氣商業打卡地。

蘭州萬科·水晶城實景圖

李嘉誠曾經有句經典名言:“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。

如果認爲萬科·水晶城的優勢僅此而已，那就太小看它了。不要忘記，西固作爲蘭州教育資源最豐富的片區之一，從地圖上看，萬科·水晶城所輻射的範圍內，有多達100所教育機構，也一同參與到託舉黃金旺鋪的未來大計當中。

至此，有西固區40萬居民做基礎，加上對周邊人流虹吸帶來的持續賦能，萬科·水晶城已經展現出“旺鋪”的強大實力。試想，如果還有數以萬計的消費羣體前來嗨逛，那將其稱之爲“如虎添翼”，毫不誇張。

因爲除了商鋪街區自帶的游泳館、圖書館等，萬科·水晶城商鋪也同樣適合引入書店、文具店、自習室、運動項目體驗店等，多元化領域在這裏被拓展，並且集中呈現，相輔相成。讓鋪主的淨收益芝麻開花節節高。

時至今日，想必“未雨綢繆”已然成爲每個人被迫學會的好習慣。我們每個人都應該主動去創造一份靠譜的“第二收入”，而萬科·水晶城臨街現鋪，有實力讓你和家人即使再經歷“風波”，也有能力保障基本生活。

相信，在“社區商鋪”概念大熱，無數明智者上車的例子下，這場投資會是理想之選。畢竟，只有做自己的老闆，人生才能更上層樓。