10月19日，南京進行今年第三批次集中土拍，公開掛牌的32幅地塊，成交31幅，流拍1幅，其中4幅溢價成交，包括位於熱門區域的河西南G70地塊——因多個競價觸頂需20日搖號確定花落誰家。澎湃新聞注意到，20日上午，南京市土地礦產市場管理中心公佈搖號結果，南京茂寧地產有限公司以17.8億元競得該地塊。因此在此次集中土拍中，成交總金額近275億元。

今年南京第三批次土地原集中出讓46幅地塊，其中有14幅延長掛牌時間，32幅於19日競拍。與前兩次集中土拍不同，這次土拍全部不設置毛坯房銷售限價，意在引導和激勵房地產企業提升質量和品質。從區域分佈看，大部分地塊位於遠郊板塊，涉及江寧、高淳、溧水和六合等區，8幅位於以改善型置業爲主的河西與南部新城板塊。

19日舉行的第三批次集中土拍中，共有31幅地成交，其中4幅溢價成交，包括河西南G70地塊。澎湃新聞注意到，溢價的4幅地塊均位於南京最爲熱門的河西地區。其中河西中部的G67競拍輪次達到44輪，成交總價爲54.7億，成交樓面價40828元/㎡；河西南G71地塊經2輪競拍，成交樓面價爲32527元/㎡；河西南G73地塊也經過2輪競價，成交樓面價爲32404元/㎡。河西南G70地塊因周邊配套完善引發激烈競爭，經過23輪報價，多個競價達到觸頂價。最終該地塊成交樓面價爲40487元/㎡。

不過，一幅同樣位於熱門區域的地塊——河西北部G68地塊的流拍引發市場關注。業內分析人士分析稱，該地塊由於周邊尚有部分設施搬遷未結束，相鄰道路暫未建成，配套設施還不夠齊備，這在某種程度上對該地塊的快速開發建設帶來一定的制約。同時，本批次地塊中的河西新城集中出讓地塊較多、選擇性較大，也是該地塊流拍的原因之一。

另有市場分析人士向澎湃新聞指出，南京第三批次集中土拍的熱度似乎有下降的跡象。在第二批次集中土拍中，南京掛牌44幅地塊成功拍出42幅，其中31幅底價成交，5幅觸頂待搖號、6幅溢價成交、2幅流拍，共攬金727億元。與第二次集中土拍相比，第三批次集中土拍觸頂待搖號的地塊明顯減少，另外位於熱門的河西南部分地塊成交樓面價也比同地段低了數千元。據分析，此次土拍外圍副城加大了供應規模，而這些區域的熱度又比較低，最終導致房地產開發企業參拍熱情不高。不過，這也側面反映了受整體市場環境影響，開發企業在資金壓力下拿地偏向理性。