本文轉自：解放日報

塞納河畔，古老的建築掩映在綠樹間。 新華社 發 ■本報記者 彭德倩

城市更新已成全球都市共同的課題。在這一過程中，如何保護古建築，如何令這些“凝固的記憶”更好地融入現代城市律動？許多國家和地區有不同的探索。

舊城改造，城市更新，城市中的古老建築何去何從？

在意大利的博洛尼亞，一條新的路徑正在延伸——它首次提出“把人和房子一起保護”（也稱“整體性保護”）理念。所謂的“整體性保護”，指的是對城市中具有歷史文化遺產特性的建築在保護過程中，不僅保護有形的物，即建築本身的原始面貌，還要保護那裏的居民原有的生活狀態與生活方式。如此，古老的建築才真正“活着”，充滿生命力。

博洛尼亞保護規劃所秉承的理念是：城市發展由當局充分有效地保護和引導，在公共資源和社區居民之間必須尋求平衡。在古城歷史中心保護規劃的推薦下，九成居民回到了經過修繕的建築中，低收入者住房的租金不超過其家庭收入的12%—18%。多方面充分考量，使得意大利博洛尼亞不僅保留了大量古老建築，更爲難得的是，街區中依然留存着宛如隔世的神韻氣息，連接着城市的過去、當下與未來。

今天，越來越多國家和地區致力於將這些“凝固的記憶”納入城市整體發展戰略，精心保護歷史文化遺存，延續城市文脈，彰顯城市特色，努力推動其融入現代生活，令歷史與當代相得益彰。

盤點與梳理城市的“歷史家底”

人們如何認知對城市古老建築的保護，有一個發展的過程。

從物理空間來看，一開始只着眼於建築藝術珍品，如宮殿、教堂、官邸等，接着延展到保護歷史上普通人生活的建築，如住宅、作坊等；以後，又從單體文物建築推進到保護歷史環境、保護成片的歷史街區，甚至整個古城。

拉出時間線，可以發現，20世紀中期，人們普遍認爲技術可以創造一切，在這一喜悅情緒之下，許多大城市中出現了一增一減、大拆大建的情況：一邊是一幢幢摩天大樓拔地而起；另一邊是大量建築因爲“老”“舊”被拆。

後者的另一個推進因素是客觀需求。在20世紀50年代初，世界各國都處於戰後的忙碌重建中。經過一段時間的恢復，經濟復甦，大量人口擁入城市，大規模的住宅建設由此開啓，當時的普遍做法是拆掉老城區，拓寬馬路，蓋起新樓房。

但不久之後，人們發現這樣做的結果是建築改善了，環境惡化了。推土機隨地改變着城鎮的面貌，若干單體文物建築即使被保存下來，整體環境也被破壞，城鎮歷史聯繫被割斷，特色在消失。

1947年，意大利發佈保護歷史建築及區域的法律，對古建築採用區別主次、分級分羣的保護體系。如羅馬古城劃分爲絕對保護區和外觀保護區兩部分。羣組古建築保護分爲古希臘建築羣、古羅馬建築羣、阿拉伯建築羣、文藝復興建築羣、巴洛克建築羣、哥特式建築羣等，根據建築及區域特點，採取針對性的措施。同時，這一做法也是對城市“歷史家底”的盤點和梳理，爲今後在研究和教育領域的進一步開發做好準備，留出空間。

一些地方對古城古建築的保護，擴大到文物環境的保護，即對擁有古建築較多的有價值的街區進行成片保護，直至整個古城的保護。美國的威廉斯堡則把整個城市作爲文物保護起來，成爲一座天然的“美國曆史博物館”。

20世紀60年代末以來，對古建築和城市遺產的保護已逐步變爲世界性的潮流。

1962年法國頒佈《馬爾羅法》，不僅明確了政府部門和房屋所有人的權利和義務，還首次形成“保護區”概念。保護區內的建築物不得任意拆除，維修、改建要經過“國家建築師”的指導，符合要求的修整可以得到國家的資助，並享受若干減免稅的優惠。位於塞納河右岸的“瑪萊歷史風貌重點保護區”是法國建立的第一個保護區。

1966年日本頒佈《關於古都歷史風土保存的特別處置法》，對象爲京都、奈良、鎌倉等三座古都城市，明確“在歷史上有意義的建築物、遺蹟等，同周圍環境的自然結合形成一體，要注重古都傳統文化，以及已形成的土地狀況”。

1967年英國頒佈《城市文明法》，規定要保護“有特殊建築藝術和歷史特徵”的地區。首先考慮的是地區的“羣體價值”，涵蓋建築羣體、戶外空間、街道形式，以至古都等。保護區的規模大小不等，有古都中心區、廣場及傳統居住區等。

1972年聯合國通過《保護世界文化和自然遺產公約》，1979年確定了57項文化古蹟作爲第一批世界文化和天然遺產，使全球對建築遺產和古城的保護突破了文化、建築的界限，進入全民認知的領域。

到了1987年，“國際古蹟遺址理事會”通過了《華盛頓憲章》，全稱爲“保護城鎮歷史地區的國際憲章”，其中明確“歷史地段”是指“城鎮中具有歷史意義的大小地區，包括城鎮的古老中心區或其他保存着歷史風貌的地區”，“它們不僅可以作爲歷史的見證，而且體現了城鎮傳統文化的價值”。

對“歷史地段”的保護，目前已經形成共識，保護應涵蓋的五項內容爲：地段和街道的格局和空間形式；建築物和綠化、曠地的空間關係；歷史性建築的內外面貌，包括體量、形式、建築材料、色彩、建築裝飾等；地段與周圍環境的關係，包括與自然及和人工環境的關係；該地段歷史上的功能和作用。

讓老建築完整而真實地矗立在現代都市中

經過長期的探索、實踐與積累，“原真、整體、再生”成爲國家和地區對古建築保護的基本原則和理念。

城市高速發展，宛如肌體不斷生長，若想讓古老建築完整而真實地矗立在現代都市中，併成爲有機組成部分，並不容易。一些地方的實踐正在積累經驗，探索如何讓古建築融入現代化城市中，甚至成爲當地的時尚標誌。

得益於完善的法律和“護舊”的改造理念，法國很多老城區在歲月長河中保護和發展齊頭並進，兼顧了歷史美感和現代生活。

現在的巴黎經歷過兩次大規模改造。一次發生在十九世紀中葉，它基本奠定了巴黎今天的城市格局，但對一些歷史建築和城市風貌產生了一定破壞。第二次改造始於20世紀60年代，爲滿足迅速增長的城市空間需求，巴黎市政府成立了“地區規劃整頓委員會”，在注重歷史文化保護的同時，進行大規模城市建設。

以塞納河畔歷史建築羣爲例，按照規劃方案，首要原則是舊城區的歷史文化風貌不能受到損害，因爲“這承載着法蘭西的歷史和文化”。爲此，規劃圖避開舊城區，沿香榭麗舍大街整體“西移”，在近郊拉德芳斯建設新商務區。如今，被譽爲“巴黎曼哈頓”的拉德芳斯新區集中了巴黎大區最多的摩天大樓，擁有上千家企業。該區的標誌性建築大拱門與凱旋門、香榭麗舍大街、協和廣場同處一條中軸線，彼此遙相呼應，現代和歷史交相輝映。與此同時，人們精心守護的塞納河畔建築羣於1991年被聯合國教科文組織列入世界遺產名錄。

老建築、老城區的保護主動融入城市建設進程中，巴黎正探索打造“古老與活力並重”的老城區。2019年巴黎市政府推出“改變塞納河面貌”項目的大型招標活動，吸納了包括城市藝術中心、水上游樂園、品酒坊等多個在年輕人中頗具人氣的項目，希望藉此爲塞納河畔增添更多現代化設施和娛樂場所。有關負責人表示，“保護和發展是巴黎現代化建設的‘兩條腿’，政府會在保護的基礎上，推出融合文化和商業價值的項目，使巴黎在保持歷史風貌的同時不失濃郁的時代氣息。”

在這一領域，德國的理念是“能用則用，能改則改”。對於那些有藝術價值或承載着歷史記憶的老建築，即使夠不上“文物標準”，也儘可能保留下來。德國人以自己能居住在一座傳統的老房子中爲榮。

背靠柏林運河的“柏林能源論壇大廈”是一座身披精美紅磚花外牆的老房子。採取的改建方式是保留建築完整外形的同時，在不妨礙外部整體效果的原則下，對建築內部進行改造。大門改成了一扇玻璃自動門，並安裝了使用感應卡的門禁系統；門廳內裝修極具現代風格，兩邊的側牆、天花板乃至地板都是玻璃的，帶來“光怪陸離”之感，與室外充滿歷史感的斑駁紅磚牆形成強烈對比。

這座建築的背面，新建了兩座現代化的玻璃幕牆建築，與老建築之間以一條不寬的夾道分開。新舊建築組成一個方形的內院，內院以透明玻璃做頂棚。沿路望去，它是一座古老的大廈，但從運河一側看去，則是一個十分現代的“玻璃盒子”。傳統與現代建築藝術的協調在這座亦新亦舊的建築上充分體現。

從這個意義上說，古老建築、城區保護，在爲城市帶來新驚喜的同時，也給規劃師、建築設計師鋪上了全新畫紙，帶來新挑戰、新機遇。