經濟觀察網 記者 張曉暉 

貴陽市地標項目——貴陽國際金融中心，其開發者中天城投集團城市建設有限公司（下稱“中天城投集團”）因爲項目逾期、債務違約，正陷入司法訴訟之中。

2023年3月13日晚間，中天城投集團的母公司中天金融集團股份有限公司（000540.SZ，下稱“中天金融”）發佈公告稱，公司近日收到西安市中級人民法院（下稱“西安中院”）送達的《民事起訴狀》，前海人壽保險股份有限公司（下稱“前海人壽”）以合同糾紛對公司部分子公司及公司控股股東金世旗國際控股股份有限公司（下稱“金世旗控股”）等提起訴訟。

“我們會積極地應訴，貴陽國際金融中心項目90%已經復工，2023年我們的目標是保交樓。復工與債務違約沒有直接的關聯關係，我們也在跟債權人溝通展期之類的措施，債權人提起訴訟，公司只有面對。”中天金融董祕辦公室人士對經濟觀察網記者回應前海人壽對該公司的訴訟。

前海人壽的起訴

中天金融在公告中，披露了前海人壽對其訴訟的詳細情況。

前海人壽作爲原告，被告一是中天城投集團貴陽國際金融中心有限責任公司（下稱“金融中心”），被告二是金世旗控股，被告三是中天城投集團，第三人是長安國際信託股份有限公司（下稱“長安信託”）。

其中，金世旗控股是中天金融的控股股東，中天金融董事長羅玉平爲金世旗控股實際控制人。近年來，羅玉平帶領公司剝離地產主業（中天城投集團）未果、收購華夏人壽交付70億定金卻陷入僵局，羅玉平已經因爲債務問題，亦有訴訟在身。此外，中天金融2022年業績曝出百億元鉅虧。

2019年1月11日，長安信託與金融中心簽訂了融資主合同等，約定金融中心將其合法持有位於貴陽市觀山湖區的“貴陽國際金融中心一期商務區項目”1號樓土地使用權及其地上在建工程對應的收益權轉讓給長安信託以獲得融資。長安信託擬分期發行“長安寧-貴陽國際金融中心特定資產收益權轉讓與回購集合資金信託計劃”，以信託資金受讓上述特定資產收益權，轉讓及回購期限爲36個月。

2019年3月14日，信託計劃第三期募集完成，總資金規模爲9.9億元。

2022年11月15日，信託計劃第三期終止，長安信託將信託財產以現狀分配形式向前海人壽分配，前海人壽因此享有了長安信託對各被告的相應債權及從權利。鑑於金融中心存在逾期付款情形，前海人壽以金融中心違反合同約定爲由，提起本次訴訟。

前海人壽的訴求是：判令金融中心向原告（指前海人壽）支付回購本金人民幣9.9億元、溢價回購款138，912，894.25元；判令金融中心向原告支付截至2022年11月14日的違約金214，148，923.20元；判令金融中心向原告支付2022年11月15日起的違約金；判令金融中心向原告支付原告爲本案支出的律師費10萬元；判令金世旗控股對金融中心的上述債務承擔連帶保證清償責任；判令中天城投集團在未出資本息範圍內對金融中心上述債務承擔補充賠償責任；本案訴訟費、保全費、保全擔保費等原告爲實現債權而發生的相關費用由各被告共同承擔。

訴求總額超過13億元，前海人壽方面沒有對該訴訟給予置評。

前海人壽並非第一次對中天金融提起訴訟。在2022年12月，前海人壽就因爲金融借款合同糾紛，向中天金融、金世旗控股起訴追償11.74億元的債務。

渤海人壽、恒大人壽起訴在先

中天金融、金世旗控股已經因爲金融中心與長安信託類似的信託項目逾期未償付，被渤海人壽保險股份有限公司（下稱“渤海人壽”）起訴至西安中院。

2022年5月，渤海人壽起訴中天金融、金世旗控股，要求中天金融、金世旗控股支付其股權收益回購本金9.99億元、溢價回購款、違約金等，起訴依據爲長安信託向其送達的《非現金形式信託財產現狀分配通知書》、其與長安信託簽訂的《信託合同》，以及長安信託與中天公司、金世旗公司簽訂的《轉讓及回購合同》《支付協議》《保證合同》。

2022年12月，中天金融一審敗訴。

西安中院判決：（一）中天金融自本判決生效之日起10日內支付渤海人壽股權收益權回購本金999，000，000元及相應的股權收益權溢價回購款 203，596，200元；（二）中天金融自本判決生效之日起十日內支付渤海人壽以1，202，596，200 元逾期未付款爲基數，自2021年11月3日起至實際付清之日止，按照 0.05%/日標準計算的違約金；（三）中天金融自本判決生效之日起十日內支付渤海人壽律師費 500，000元、保全保險費1，883，265.65元；（四）金世旗控股對中天金融的債務承擔連帶清償責任。

中天金融不服判決，向陝西省高級人民法院（下稱“陝西高院”）提起上訴，中天金融董祕辦公室表示，目前與渤海人壽的官司在二審中。

中天金融向陝西高院提起管轄權異議，要求將案件轉移至貴陽市中級人民法院（下稱“貴陽中院”）審理，該異議被陝西高院駁回。

更早之前的訴訟發生在2022年3月。

恒大人壽保險有限公司（下稱“恒大人壽”）出資19億元購買貴陽國際金融中心開發的金融中心一期商務區項目一號樓 6 層至 51 層（不含避難層）辦公物業和53層至79層酒店及酒店式公寓物業，貴陽國際金融中心項目爆雷之後，因爲金融中心未能按期交房，恒大人壽向貴陽中院提起訴訟。

恒大人壽起訴的賠償金額超過20億，目前官司尚未有結果。

公開信息顯示，貴陽國際金融中心項目是貴陽地標性的建築，位於貴陽市金陽新區中心地段，緊鄰貴陽市行政中心、貴陽國際會展中心，與觀山湖隔路相望，佔地132公頃，總建築面積450萬平米，總投資約300億元。項目共分爲兩期開發建設，由中天城投集團2016年開發建設，原本預計3年內建設完工，定位以金融服務監管部門、金融企業、金融服務事務所等機構的項目，建成後將是貴陽第一個超高層寫字樓集羣。

“380米的雙子塔，讓貴陽國際金融中心躋身於世界著名金融類高樓之一。”——這是包工頭出身、貴州首富羅玉平傾盡全力打造的地產項目，也是貴州省最大的地產項目。

如今，6年多時間過去，因爲項目逾期、債務違約，羅玉平和他的中天金融困局待解。