樓盤網原創/胡

網友花五萬八買了套77平米的房子，其實低房價需求是真實存在的

最近網絡上有一則關於買房的經歷很火，講的是一個小夥子去鶴崗買房僅僅只花了五萬八千元就購得了一套面積77平米的二手房，這樣的價格對於很多人來說應該都不陌生，因爲在今年上半年的時候鶴崗的房價之低就已經充斥了網絡，可以說是房地產市場中的另類，在全國大部分城市房價都開始朝着上萬元上漲的大背景下，鶴崗的房價一反常態大多隻要幾百元每平米，當時很多人都解釋了爲什麼鶴崗房價之低的原因，並認爲在這種城市裏買房無疑於是打水漂，特別是對於外地人來說，沒有任何生活價值和投資價值，但筆者看了這個小夥子的經歷後，覺得鶴崗的房子還是有很大價值的。

因爲這個小夥家庭具備特殊性，從小因爲家庭的原因一個人很早就出來工作了，做過很多職業，他現在是一個船員，可以說是五湖四海爲家，走到哪裏哪裏就是自己的家，可以說是流浪一族，聽說在某貼吧中這類人羣還不少。他自己的老家雖然在南方，但已經有很多年沒回老家了，對於老家的意識是非常模糊的，不像我們對於家鄉有根深蒂固的情感，而且他現在老家的房價要上萬元每平米，使得他在老家買房的計劃完全落空，他曾去過玉門、恩施等地看房，可是玉門幾乎就是一座空城，連買個菜都要走上好幾里路太不方便，而恩施房價要幾千元每平米，完全超出了他的預算，最終經網友的推薦纔去了鶴崗買房，雖然很多人認爲鶴崗是資源枯竭型城市，買房沒有價值，但該網友卻表示，無論好壞還是要買套房，就幾萬塊錢也沒什麼好後悔的。

這樣的城市買房從常理來看確實沒有多少價值，現在我們買房看的真不是便宜，而是城市潛力和房子的潛力，以致於這些年人們買房的觀念就是“買漲不買跌”和要買就買在大城市，即便是房價昂貴也要買更具居住價值和投資價值的房子，這幾乎是現在很多人買房的慣性思維，以致於現在很多人對於三四線城市的房子看法都非常的保守，覺得這些城市經濟一般人均收入一般，未來房子很難有更大的價值，但筆者認爲這不過是投資者的思維觀念罷了，現在去三四線城市買房的人比比皆是，另外大城市的房價如此昂貴，本身房子就是稀缺資源，只會有少部分人能夠買得起並擁有。這就如同投資者給一個普通農村家庭出身且收入只有幾千元的年輕人說，建議你買房買在一線城市，那裏教育好、醫療好、發展好等等，但這對於年輕人本身來說無疑於天方夜譚，道理大家都懂，關鍵還是需求能力。

像這位網友的這種情況，買在鶴崗其實是好事，至少鶴崗在醫療、教育、生活等方面配套還算完善，基本的生活需求是完全可以滿足的，像他們這類特殊羣體，他們對於教育、醫療等等並沒有很高的需求，他們要的只是一個屬於自己的房子，並且這個房子周邊有基礎的生活配套設施即可，鶴崗的房子雖然沒有什麼增值價值，但最基礎的居住價值仍然是存在的，這不就是房子本來就應該具備的嗎！

所以說低房價能說明的，只能是這個城市在房子投資上沒有多少價值，對於房產投資者是無用的，但卻不能說明他沒有居住價值，對於一些特殊羣體或者當地人來說，鶴崗的房子並沒有什麼差別，依然可以實現其居住價值而且價格還相當便宜。