買房子已經不光是剛需者的事情，也是很多炒房者的事情，買房籤合同這件事，看似簡單，但是其中有很多陷阱，很多人並不懂得籤合同這種事情，甚至有的人都沒有留心過自己的合同內容，你可知道，合同中，一旦差一個字，很有可能會讓你多花30萬的冤枉錢。

來源：紀沫兮

開發商的套路很多，一般由開發商制定的合同都是對他們有利的，即便是合同後期發現了問題，購房者們也沒有辦法維護自己的利益，而且就算是打官司，你也說不出有利的證據。如果購房的時候，真的出問題了，開發商的人脈廣，他們也會疏通各種關係，最後這件事就不了了之了。

我們在購房的時候，會支付一部分的定金，而且售樓小姐會告訴你，這筆錢只是預定，而且現在交的這部分錢，即便你後來不想買了，也是會退給你的。這看似爲顧客着想的事情，其實並不是這樣的。我們所說的定金和訂金是完全不一樣的。

定金是指定下了這套房子，付完款之後，這套房子其實就是你的了，不管你買還是不買，這筆錢都不會給你了。再說訂金，這只是預付款，就和他們說的一樣，不願意買了還是會退給你的。我們在交訂金的時候，是會籤合同的，所以大家一定要看清楚這字，否則很有可能讓你賠了錢。大部分定金都是一萬，但是違約的話，可能會賠償到三十萬，所以一定要分清楚這兩種定金。

開發商說的話，通常都是假話，他們的房屋售賣情況都是假的，畢竟一個城市，就這麼點人，怎麼可能都會去買房子呢。在買房這件事上，有很多事情大家不熟悉，最容易上當了，一定要留心。