2018年三季度中國房地產精裝修市場規模50萬套，同比增長14.3%，與上半年比增速有所放緩，但整體依然保持良好的增長態勢。2018年7月31日，中央出臺樓市調控政策，強調“堅決遏制房價上漲”，調控過程中全國各大熱點城市出現房價下跌，尤其二線城市表現明顯。受房價調控政策的影響，精裝修市場新風系統配套率下滑，三季度新風配套規模爲14.2萬套，配套率28.6%。

裝修標準結構呈橄欖形分佈，外資品牌在中、高檔裝標樓盤中優勢明顯：精裝修新風配套市場中，住宅佔比97%，仍然是配套助力。從裝修標準來看，中檔裝標樓盤佔比爲61.9%，同比增長2.6%，低檔與高檔裝標樓盤佔比均有縮水，整體結構呈現“中間大兩頭小”的橄欖形結構。外資品牌在中檔、高檔樓盤中均佔據明顯優勢。

數據來源：奧維雲網地產大數據監測

TOP10品牌集中度下降，國產品牌迅速崛起，搶佔市場份額： 2018年Q3精裝新風配套市場TOP10品牌份額85.8%，同比下降4.6%，TOP4品牌份額不分上下，行業競爭愈加激烈。從品牌格局來看，外資品牌佔比仍高於國產品牌53.39%，同比下降8.3%，國產品牌得益於美的、朗思威等品牌的拉動，份額迅速提升。

二線城市配套量嚴重縮水，三線城市需求快速提升：從城市分佈來看，二線城市精裝修市場新風配套量仍佔據全國半壁江山，配套量7.9萬套，全國佔比55.8%。但受房價嚴控影響，新風配套數量同比下降41.0%。濟南配套量超過10千套，杭州、成都緊隨其後，全國有24個城市配套量超2000套。其次爲三線城市，配套量3.7萬套，全國佔比25.7%。三季度三線城市需求量迅速提升，配套量同比增長41.4%。

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50強開發商“萬、恆、碧”三家獨大；非50強開發商相對分散：從配套規模來看，50強開發商讓占主導地位，佔比接近八成。2018年三季度50強房地產企業中 ，TOP3開發商萬科、恒大、碧桂園配套數量佔比爲58.8%，其中僅萬科配套數量佔比就高達26.1%；非50強房地產企業相對分散，用戶市場佔有率不及10%。

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