在這個高房價時代，隨便買套房子就得百萬上下，這往往要花費一個家庭甚至多個家庭的血汗錢。因此，誰都不想在買房時出現錯誤，否則自己的血汗錢可就要打水漂了。在此，小編要說的是，下半年，買二手房犯以下這5個“小錯”，血汗錢或將打水漂！

1、未辨別房產證真假

在現實生活中，假冒房主僞造房產證進行二手房買賣的情況屢見不鮮。如果你在二手房交易時，沒有辨別房產證真假，就交了錢，簽了合同，那可能就要面臨“錢房兩失”的尷尬境地了。

2、驗房忽略遮擋之處

爲了把房子賣個好價錢，賣方可不會主動告訴你房子所存在的問題，而且還會想方設法地去遮掩瑕疵。因此，在買二手房時，大家一定要注意查驗房屋內的遮擋之處，就比如壁畫後面，沙發下面，這些都是可能存在問題的地方。

3、沒注意優先購買權

在同等條件下，租客與房屋共有人享有優先購買權。如果忽視了優先購買權，那麼即便你簽了購房合同，那也是無效的。所以，大家一定要注意取得租客與房屋共有人放棄優先購買權的證明。

4、沒有登記贈送物品

在買賣二手房時，賣方往往都會贈送給購房者一些舊傢俱等物品。但是，在現實生活中，許多賣方言而無信，在搬家時竟然全搬走了！因此，大家在簽訂購房合同時，一定要注意登記贈送物品，就比如具體的數量、品牌、型號。

5、賣房原因沒有搞清

如果賣方是爲了換房子而賣房子，那也就沒問題了。但是，如果賣方因爲經濟糾紛，想要賣房子跑路，那麼你就要小心了。因此，在買二手房時，大家一定要注意搞清賣方賣房子的原因。

辛辛苦苦好不容易攢夠了首付款，結果最後卻打水漂了，這讓購房者怎麼接受呢？因此，小編提醒廣大購房者，下半年，買二手房犯以上這5個“小錯”，血汗錢或將打水漂！