天下分久必合，合久必分；房價漲久必跌，跌久必漲，這都是亙古不變的定律。別看現在房價漲勢嚇人，但相信總有下跌的那一天，只是早晚的問題。我們不知道房價何時下跌，因此我們要做的事情就是儘量選購那些比較抗跌的房子，這樣在房價下跌時，自己的房子纔不容易貶值。在此，小編要說的是，假如房價下跌20%，以下這5種房子或將貶值40%，真心希望沒有你家！

第一種、漲價最晚的房子

在房價上漲時，並非所有的房子都會一起升值，而是會分批次來進行升值的，其中漲價最晚的房子往往都是購房者挑剩下來的房子，換言之也就是存在諸多問題的房子，就比如戶型較差、採光通風不好、位置偏僻。所以，別買沒人要的房子還是很有道理的，否則等到房價下跌時，你的房子可就會加倍貶值了。

第二種、危及健康的房子

在新冠肺炎疫情的影響下，人們對於健康越來越看重了，就算沒有錢，只要身體健康，那就足夠了。在生命健康面前，一切都顯得微不足道，就算是上百萬的房子也是如此！如果你所買的房子危及了健康，就比如室內存在有害物質，室外靠近化工廠，那麼你覺得這樣的房子會升值嗎？恐怕會很快貶值吧！因此，大家在買房時一定要注意避開那些危及健康的房子，畢竟生命只有一次！

第三種、沒房產證的房子

在現實生活中，因爲房子沒有房產證而引起的交易糾紛屢見不鮮，最終就算糾紛解決了，購房者也需要付出沉重的代價。房產證可是證明房屋產權所屬的唯一憑證，大家在買房時一定要注意查看房產證原件，要知道複印件可是很容易造假的！如果你發現賣方遲遲不願意提供房產證，那麼你最好放棄這次交易。

第四種、水分較多的房子

有些小區房子的價格遠高於市場價，究其原因才發現這都是炒房客的手段。像這種炒房客催高的房價，往往存在很大的水分。如果你買了這種房子，那麼一旦房價下跌了，你的房子將會加倍貶值。所以，大家在買房時不妨先實地考察一下，若發現小區內房子已經所剩無幾了，但晚上卻一片漆黑，那就說明炒房客很多，房價含有很大的水分。

第五種、爛尾接盤的房子

在房地產市場中，不乏一些爛尾樓，就算最後有人願意接盤，這種房子也很容易出現各種麻煩。所以，大家在買房時最好避開那些爛尾樓，不管價格多麼便宜，都別買，否則你以後肯定會後悔的。

就如同房價上漲時，我們無能爲之，房價下跌時，我們也無法阻擋。所以，我們要做的事情就是在買房時，遠離那些容易貶值的房子。在此，小編要說的是，假如房價下跌20%，這5種房子或將貶值40%，真心希望沒有你家！在房價下跌時，大家覺得哪些房子會加倍貶值呢？