一、合理使用公積金

儘可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來的錢，這時可派上用場。

一般可以這麼操作，先交一部分首付，簽訂購房合同，憑購房合同到公積金管理中心提取公積金，提取的部分可以支付首付

二、抵押舊房子或舊房還新房

購房者本身有房，爲了改善居住條件，完全可賣掉原來的住房。但對於原本沒房的人來說，這條略過。

抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，你得有房子纔行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

三、將個人持有的有價證券變現

如果平日裏購買了基金、股票、紙黃金等理財產品，此時不妨將這些有價證券變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失爲一種有效的辦法。

其實若是按照金融的思路來思考的話，個人持有的有價證券變現方式。除了出售之外還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現方式，尤其是在個人持有的有價證券數額比較大的情況下。

大家對自己安全的意識加強，很多人會買保險，你可能不知道，有些保單是可用來貸款，但有貸款期限短的缺陷。

四、信用卡

需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因爲這種方式的利息成本較高。

需要注意以下幾點：

最好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，容易被認爲是套現。有些銀行不支持購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，會影響個人徵信的。

五、信用貸款

信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對個人徵信審查很嚴格，主要是判斷還款能力。所以說，如果個人的工作穩定，信用良好，大家還可以申請信用貸款來彌補首付的不足。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款週期不長，需要注意還款壓力。

若是個人的工資是銀行代發而且職業不錯的話可以申請的信用貸款額度，基本上相當於月收入的五到十倍，這也是一筆不小的錢。這種方法適用於收入較高的人羣，因爲買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。

六、找親朋好友借

再就是臉皮厚點向親朋好友借錢，能借多少是多少，這可是沒利息的貸款，金額也不限制，還款週期也不限制!

如果和親朋好友的關係不錯，可考慮找他們求助。但要記得：向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，並簽訂正規借據，手上寬裕後記得還款，免得到時產生糾紛，影響好友間的關係。

父母永遠是你堅強的後盾，雖然步入社會再向父母要錢是件難爲情的事情，但在父母經濟條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但要記住：父母只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，並感謝他們。

七、其他方式

(1)降低買房標準

如果房價超出預算，且交房後壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠地區，就是所謂的降低買房標準，結合自身經濟情況買房，沒必要爲了房，讓家人生活在重壓之下。

(2)開源節流

減少不必要的支出，如果能多條途徑賺錢，生活壓力會有所緩解，比如：基金，股票，或其他理財產品，在有把握的情況下不妨試試。