辛辛苦苦好不容易買了一套房子，結果最後卻拿不到房產證，此時此刻你會怎麼樣呢？相信許多人都會生不如死吧！但是，在現實生活中，這種情況卻屢見不鮮。在此，小編要說的是，警惕！以下這5件“小事”或將導致你拿不到房產證，還是趁早改掉！

一、開發商沒有資格

在辦理房產證時，最重要的事情就是開發商具備相應的資質。如果開發商沒有資格，就比如開發商已經破產或者取消資質；又或者樓盤被法院查封了，那麼購房者自然也就無法辦理房產證了。

二、延期交房

一般來說，在交房時，房子都會與購房合同中所約定的面積存在誤差，尤其是買期房時。在房屋存在面積誤差時，只有按照規定補齊差價或者退還差價，解決這一問題後，才能順利辦理房產證。如果面積誤差問題遲遲無法解決，那麼購房者可就一直無法辦理房產證了。

三、存在一房兩用

有些中小開發商由於資金週轉困難，於是就把已經建好的房子進行了銀行抵押貸款。已經抵押的房子可是無法正常交易的，但是黑心開發商卻還上市交易，一旦你買了這種一房二用的房子，那可是無法辦理房產證的。

四、未交齊稅費

在房產交易時，買賣雙方都是要繳納稅費的。如果有一方存在欠稅的情況，那麼購房者可是無法辦理房產證的。所以，大家在買房時，一定要注意交齊稅費。

五、手續辦理較慢

在樓市火熱時，房子成交量可謂是直線上升，此時辦理房產證的自然會很多。在此情況下，政府機關也就需要花費很多時間了，這就會導致辦理房產證會很慢，大家還需要耐心等待。

房產證可是證明房屋產權所屬的唯一憑證，如果無法拿到房產證，那麼購房者的權益可就要大打折扣了。所以，小編提醒廣大購房者，警惕！這5件“小事”或將導致你拿不到房產證，還是趁早改掉！