【原】房價跌了也別急着高興!開發商或從這5個方面“偷工減料”!
雖然疫情給大家帶來了巨大的負面影響,就比如好幾個月沒有收入,但同時也讓房價出現了下跌。在看到房價下跌後,許多購房者都十分高興,因爲終於有機會實現自己的住房夢想了。然而,小編卻要潑冷水了!在此,小編要說的是,房價跌了也別急着高興!開發商或從以下這5個方面“偷工減料”!
第1個、使用便宜裝修材料
因爲精裝房免去了裝修的麻煩,可以直接入住,因此,不少購房者寧願花高價買精裝房,也不願意買低價的毛坯房。但是,誰能保證精裝房所使用的裝修材料就一定是按照合同來的呢?就算開發商摻雜了劣質材料,你也難以發現吧!
第2個、室內配套出現偏差
一般來說,在購房合同中,購房者與開發商會約定好門窗等物件的具體數據,就比如高度、寬度、材質。如果開發商在門窗高度上動手腳,降低了十幾釐米,你會發現嗎?
第3個、物業服務質量較低
在新小區裏,前期物業多由開發商直接指派。本來按照約定應該指派一級物業,但實際上卻偷偷換成了二級物業,這樣一來,你交着一級物業的物業費,卻享受着二級物業的服務,這顯然是坑你!
第4個、小區設施降低配套
說好的300平方米的游泳池,結果等到建好以後才發現僅爲200平方米,這種降低配套設施的情況屢見不鮮。因此,大家一定要在合同中明確配套設施的具體標準,就比如游泳池的長寬高。
第5個、房屋面積偷偷減少
90平方米的房子,就算減少0.5平方米,你也不會發現吧!一套房子0.5平方米,一百套就是50平方米,這樣就多了一個小戶型,開發商又可以多賺錢了!因此,大家在驗收房屋時,一定要注意找個專業的驗房師。
正所謂“買的不如賣的精”。本以爲房價下跌了,購房者終於可以買房了,誰曾想開發商卻還能“偷工減料”,這恐怕讓許多購房者都始料未及吧!所以,小編提醒廣大購房者,房價跌了也別急着高興!開發商或從以上這5個方面“偷工減料”!