觀點地產網訊：12月30日，香港發展局局長黃偉綸公佈本財政年度第四季（2021年1至3月）賣地計劃，銅鑼灣加路連山道爲唯一商業地，爲區內甚少的大型商業地供應，該地盤面積約15.9萬平方呎，按地積比6.8倍計，可建總樓面約107.6萬平方呎，屬具規模商業項目。業界估值高見248億港元，每呎樓面地價約2.3萬港元。但有業界人士認爲，疫情衝擊商廈市道，故有可能流標收場。

翻查資料，規劃署早於10多年提出將銅鑼灣前機電工程署舊總部、郵政體育會、電訊盈科康樂會及前民安隊大樓等組成的大型用地改劃，擬分爲南、北兩幅地皮發展。其中北面地盤便是今次的加路連山道地皮。據分區大綱圖顯示，該地建築物高限將獲放寬至主水平基準以上135米，計劃可興建兩幢28至35層高商廈，其中一幢可遠望維多利亞公園一帶景緻。