又到了新的一年，元旦之後很快就是春節，又到了舉國歡慶，閤家團圓的時節，又有無數的打工一族會從大城市回到三四線城市回到鄉村。春節假期，又到了三四線樓市促銷的時節。受疫情的影響，2020年三四線樓市開局不順，那麼2021年會怎樣呢？

2020年的返鄉置業情況並不好，2021年春節返鄉置業情況依然不會太理想 。由於疫情的反覆，許多地方已經出臺了嚴格的疫情防控規定，特別是不鼓勵異地返鄉，不鼓勵聚集，春節回家的打工者想必會減少不少，即便是回家過年，肯定也會減少聚集活動，特別是看房人會減少，想必今年的售樓處依然會是冷冷清清。之前春節假期所謂的打折促銷恐怕今年也沒什麼用處了。

整個2020年，棚改放緩的趨勢越來越明顯，棚改貨幣化更是漸漸退出了，老舊小區改造卻越來越活躍。本來需求量就不大，加上投機者和炒房者漸漸越來越少，三四線城市的房價沒有太大的上漲動力。人口是樓市可持續發展的關鍵，特別是很多三四線城市的人口一直呈現大幅度流出的狀態，那麼這些城市的房價肯定會越來越低。