理性的投資是獲取可控風險下的安全回報，避免安全隱患，防患於未然就是爲經營買保險，將投資風險進行有效控制的手段。長租公寓運營商規避安全隱患，確保租客的健康權益不受損害，也是企業應盡的責任。然而行業還沒被明確的標準，做爲標杆企業，窩趣公寓認爲長租公寓的安全至少要包含居住安全、環境安全、消防安全、財產安全，並滲透到窩趣輕社區的運營中。

居住安全

保障居住安全，窩趣公寓與窩趣輕社區有六層保護：

第1層保護：入戶智能門禁門鎖

第2層保護：入住實名登記身份證，系統聯網公安

第3層保護：樓層樓道360°實時無死角監控

第4層保護：樓層樓道人羣密集場所預警系統

第5層保護：24小時安保，一小時一巡邏

第6層保護：公寓配備完善的消防設施

環境安全

窩趣公寓與窩趣輕社區產品的規劃不僅僅是硬件設施的單一打造，簡單的把牆體進行粉刷翻新，對傢俱進行替換，而應該是複合的產品規劃：

在生活空間上，租客需要更多的獨處，同時也需要與他人進行互動的輕社交環境。

在產品空間上，需要更乾淨的收納空間，體驗功能的滿足。

在體驗空間上，要從人體的五官感受出發，視覺上看到的更明亮、更乾淨、更舒適的環境;嗅覺上呼吸到新鮮的空氣;觸覺上在產品的材質的選用、工藝的控制給予更好的體驗;聽覺上的隔音效果等。

在節能設計上，讓租客住的舒心又能合理的控制成本，不僅僅涉及資源的利用，更涉及能耗的控制。

基於此，窩趣公寓與窩趣輕社區的產品在規劃、設計、施工中會做到：

選擇原裝材料：選擇材料原料減少人工處理環節;越是原裝的材料越環保，越健康。

做好清理工作：交付之前必須對所有的材料做清理、室內空間的空氣有效的淨化處理、最終效果的檢測，以達到合規的、人體健康的標準。如傢俱除甲醛處理、牆體材料的苯的處理。

設計儘量簡潔：整個空間設計上面儘量的簡潔，越繁複的設計對工程的要求越高，對材料的選擇和工程的控制二次的污染加工加大。

消防安全

消防改造的本質是防患於未然，而不是事後搶救，消防風險一旦發生就是高傷害、不可逆的。

窩趣將消防安全放在門店培訓的重要環節，包括消防預警設施日常培訓、維護、保養和預警，能提高員工的安全意識，提高門店的經營和管理能力。

在產品設計中，必須專業有專業的消防設計，消防改造的4個關鍵詞：合法性、合規性、標準、成本，需要專業與細緻，對項目與租客負責。

逃生系統的改造設計。如：每層應當至少設置兩部不同方向的疏散樓梯，確保25米疏散距離。單邊客房確保1.2米的廊寬，雙邊客房確保1.4米的廊寬，要有明顯清晰的逃生標識，有窗戶或者用隱形窗等。

撲救系統的改造設計。如：500㎡以上需設置自動噴淋系統、300㎡以上設置自動報警系統、消火栓、滅火器和應急照明等

防排煙系統的設計。排煙與排氣不是一個概念。確定排煙方式，如自然排煙或機械排煙。

用電設備及用電安全。如電器線路、電箱、電梯等

消防備案與消防維護。找專業消防單位做後期維護。

新消防設施與原有消防設施的對接。無論是推翻新建還是跟原有系統接入，都要對原有系統進行排查，如果原有的設施是可以用的，從成本考慮，選擇跟原有系統接入，但即使是跟原有系統接入也會有一部分拆除和新裝。

選擇防火材料。建築防火，特別關注裝修材料。選擇防火材料，可以開窗與送風，門、裝飾面等裝修材料減少易燃材料的使用

個人財產安全

窩趣公寓聯合保險公司爲租客提供多種租戶保障計劃，包括意外保障、責任保障、財產保障、提前退租損失等，租客可以自由選擇購買，全方位保障租客安全。