本文轉自：華商網

都3個多月了，唯一一部電梯卻一直不能使用，每天拎着東西痛苦爬樓，住戶會是怎樣的心情？

電梯門已被木板擋住 老人腿疼每天爬樓苦不堪言

西安市長安區綠園大廈B座住戶撥打華商報熱線反映說，樓裏只有一部電梯，自3月份壞了之後，至今都沒有修好，大家爬樓十分辛苦，物業說要更換電梯，這已經3個多月了，究竟還要等多久?

7月2日上午9時許，華商報記者來到綠園大廈B座，這是一棟12層的小高層，一樓和二樓的電梯門被木板擋住。一位緩慢地從9樓走下來的老太太說，電梯壞了這幾個月把人折騰美了，自己已經70多歲了，平常就腿疼，現在也只好慢慢地爬上爬下，一般爬上兩層就得喘口氣歇息半天，再接着爬，下樓也不輕鬆，眼睛不好總害怕一腳踩空了。“這些日子只好儘量減少上下樓次數，可總得買菜啊，而且人也得出來活動活動透透氣。”老太太無奈地說，有鄰居80來歲了，這幾個月幾乎都沒下過樓，把老人在家急的。說話間，另一位60來歲的老太太提着推車下樓來，她說，買太多東西自己爬樓提不動，只好每次少買一點，就這也爬樓爬的害怕，啥時候大家才能坐上電梯啊？

物業稱在走手續更換電梯 有些業主不報信息不補繳大修基金“卡”住了

在該單元一層外牆上，張貼着很多有關電梯的通知，最早一張物業辦關於電梯的通知落款時間是3月24日，紙張已經發黃，內容是“電梯已壞，暫停使用，公司正在辦理更換手續，給大家帶來不便敬請諒解。”還有4月21日的“公司辦理更換電梯手續，工作人員已將手續送到質檢部門待鑑定以後就簽字。”接下來還有房屋維修資金使用方案公示、業主書面表決證明以及向部分住戶催繳大修基金的通知等。

根據這些通知，綠園大廈1單元擬進行電梯更換，涉及44戶，工程預算21萬餘元，經業主書面表決，其中37戶同意資金方案。同時，6月22日再次通知，由於之前交的大修基金不夠使用，部分業主需要補繳，如果未能按時補繳，長安區資金管理中心將停止電梯更換一切手續，導致電梯無法更換。並附有餘額補繳人員名單，房號和金額，大家金額各不同，有的住戶需要補繳三四千元，有的則是二三百元。

針對上述情況，小區物業辦負責人告訴記者，小區是2004年建成的，電梯已經用了快20年，使用年限過長，部件老化，型號太老已經買不到配件了，這次壞了之後請質檢部門進行了鑑定，結果是需要更換電梯。隨後物業就向相關部門啓動了申請大修基金的流程，按規定進行了徵集業主書面意見等程序，但長安區資金管理中心經過覈查，涉及單元有24戶業主大修基金需要補繳，並需要報備身份證號房產證號等信息，目前就是在這裏卡住了。

“我挨家挨戶上門通知，所有住戶都知道這個事兒，但一直沒有人補繳，還有些住戶甚至不提供信息資料。”該負責人說，大修基金是要交到基金中心的，關於數額情況物業也公示了基金中心的電話，大傢俱體可以詳細詢問，但至今無人繳費，而且在天天催的情況下，現在還有10戶沒報信息。“今天是週六，我早上還在業主羣裏又發了一遍通知，催大家先報信息。”物業辦負責人說，知道業主們每天爬樓梯辛苦，老人多小孩多，天氣又這麼熱，但有些業主連信息都不肯報，讓人乾着急沒辦法。

2日中午，物業相關人員聯繫記者表示，爲了儘快解決電梯問題，上級物業公司已經墊資，7月1日已向基金中心補繳了24戶業主的費用，以後再向業主們收取。“我們已經向廠家訂購了電梯，將督促廠家加急生產，儘早安裝使用。