房產·博鰲觀點| 陳淮:應動員銀行、資管公司想辦法解決地產企業的不良貸款問題
每經記者 劉頌輝 每經編輯 陳夢妤
“地產企業存在銀行不良貸款的問題,應當動員有條件的銀行、資產管理公司來託管,採取方法幫助解決他們的困難。”
8月9日,由觀點機構主辦、每日經濟新聞等聯合主辦的2022博鰲房地產論壇在廣州舉行。在“債務危機與解決之道”討論環節,社科院大學城鄉建設經濟系教授陳淮表示,回顧過去,四大行也曾遇到類似情況,是由政府成立四大資產管理公司採取債轉股解決了問題。而且,前幾年地方政府債務問題,是通過發行低價的新債騰挪原來高價的老債,這也是一種技術辦法。
“當下我覺得應當通過政府推動,來把已建成但還不能出售的房子作爲社保用房或者租賃用房,甚至是由政府收購,以此滿足買不起房子的人的需求,我想這是一個辦法。”陳淮說。
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