本文轉自：浙江日報

潮新聞 監製 劉焜 策劃 徐賢飛 記者 侯明明

金華的世貿城市廣場火了。

火到什麼程度？試營業當天客流量超13萬人，日均七八萬人，是周邊商場的兩三倍；周邊道路形成新的堵點。

3月5日，正值世貿城市廣場試營業滿月。記者想問，它的火爆出圈，能提升金華的商業能級嗎？能給正在全力打造國際樞紐城的金華帶來什麼啓示？

金華鳥瞰圖

一

如果你還沒去過世貿城市廣場，可以跟着記者去逛逛。

它位於金華市區江南核心商圈，距離城際軌道交通的李漁路出口僅400米。它的外牆擁有金華首個1000㎡的裸眼3D大屏。你還沒進商城，就被炫酷的畫面吸引。

它有6層樓高。除了喫喝、購物、看電影，這裏還有檯球室、高爾夫球館、國粹館、手辦展、小酒館、露營公園等。風靡“魔都”的Manner咖啡、網紅甜點好利來、樂高、奈雪的茶等潮流店一溜排開。

它是浙中西部最大的商業綜合體，總面積約18萬平方米。換個你熟悉的數據，就是大過25個足球場的面積。金華永盛購物廣場加上金華一百江北店，只有1/6個世貿。一圈逛下來，微信步數可以超萬步。

它試營業當天，恰逢元宵節。世貿周邊的賓虹路、蘭溪街、李漁路等交通要道幾度癱瘓，交警不得不在路口增設新的執勤點。那天，商場湧進了13萬人，蘭溪、東陽、永康、武義等周邊縣市佔了3成。

它最受歡迎的，是足足5層樓高，落差25米的超長滑梯。很多大小朋友是衝着“花1元錢，體驗16秒極速下滑”來的。哪怕排隊一兩個小時，也樂此不疲。

它人流量最集中的，要屬負1樓和4樓的餐飲，即便不是飯點，每個檔口也滿滿當當都是人。

世貿城市廣場

金華人的微信朋友圈裏，都是對它的感嘆。“感覺全金華的人都在世貿”“太大了，怎麼都走不到頭”……

短短一個月，世貿在金華火速出圈，尤其是在年輕人中，佔據了頂流位置。小紅書等社交平臺上，已出現了世貿餐飲紅黑榜、世貿避坑指南等攻略，跟帖人數一天天在增加。

世貿之於金華，好比萬象城之於杭州。它給金華人帶來一種完全不同的時尚生活方式。走累了，坐下來喝杯咖啡；肚子餓了，選家餐廳享受美食；想運動，去健身房、高爾夫球館酣暢淋漓一把；悶了，去看手辦展、畫展；臨回家前，再去生活超市買點進口新鮮食材。有人說，這裏可以承包金華人一整天的喫喝玩樂遊購娛。

二

“老金華”是熟悉這一幕的。

15年前，沃爾瑪浙江首店在金華開業。當天，1.5萬㎡的沃爾瑪，擠滿了顧客。50多個收銀臺前都排起了隊。金華人接待了不少前來購物的衢州、麗水的親戚朋友。

這回世貿再火，讓人有點意外。交通便利及大城市的虹吸效應，讓金華的商業平穩多年。業內人士分析原因，稱除了金華人喜歡“秋涅ong”（金華方言，意爲“湊熱鬧”），更重要的是，世貿抓住了首店經濟，掌握了首店資源。

何爲首店經濟？即指一個區域利用特有的資源優勢，吸引國內外品牌在區域首次開設門店。這個2015年上海率先被提出的概念，近幾年風靡全國。

最近杭州官宣了一組數據：2022年全國共開出361家“中國首店”，其中杭州佔了53家，位居全國第二，僅次於上海，引進數量和全國排名均創歷史新高。首店經濟正在成爲杭州城市消費能級及商業活力提升的標誌之一。

今年的金華政府工作報告裏提到，要積極發展“首店經濟”，讓城市的煙火氣越來越火。金華世貿城市廣場引入的400多戶商家中，有近140戶是金華首店，其中一些不僅是浙中的首店，還是浙江省的首店。

事實上，很多人逛世貿，也就是衝着它們去的。如：MUJI、meland、霸王茶姬、T11等等。記者觀察多日發現，“霸王茶姬”時常排着長長的隊伍；從世貿走出來的人，大半拎着MUJI的購物袋。

世貿城市廣場MUJI店內，前來選購的市民絡繹不絕。

但是，等新鮮勁兒過去了，商家的促銷結束了，這樣的高人氣還能持續嗎？這並非無的放矢的亂猜。國內許多城市曾發現過，首店開業初期門庭若市，但消費者熱度消退後，客流出現大幅下降。

首店經濟如何“長紅”？有專家認爲，關鍵要做好運營，店鋪運營上要與商圈的定位、消費者的層次密切關聯。即使是再大的品牌，如果商圈定位與店鋪運營不匹配，就會導致經營上的失敗。世貿已經在佈局。爲了穩住流量，除了常規的線下活動，時常在抖音等平臺開播，吸引直播間的觀衆到店打卡。

然而在新消費時代，場景即消費，渠道即產品，需要的是爆款IP引流。這一點，700公里外的網紅城市長沙，可謂是拿捏得死死的。在年輕人中，爲了喝茶顏悅色，專程去一趟長沙，已不稀奇。文和友、三頓半、費大廚、炊煙、墨茉點心局……這一個個本土品牌，也已成爲衆多遊客打卡長沙的理由。

那麼，只有一個世貿，能成爲人們打卡金華的新理由嗎？

三

從試營業期間的情況看，世貿交出了一份不錯的成績單：2月11日開始試營業的主力店Meland、MUJI，截至2月28日的銷售額均超過了280萬元，KKV也有近200萬元，銷售表現排名浙江前列。

記者觀察到，世貿的開業，雖給金華商業帶來了新氣象，也給其它商家帶來了壓力。同在江南商圈的江南一百5月底將閉店，一江之隔的永盛購物廣場也將裝修升級。

不過也有不少好消息。距世貿200米開外，銀泰金華之心店也在緊張籌備開業。還有山姆會員商店要來金華的消息。據可靠消息，金華市商務局已帶隊赴上海山姆會員商店實地調研並開展洽談，雙方就選址問題展開了深入交流……

城市商業的發展變遷，是與城市能級相映襯的。上世紀七八十年代，金華還是全省鐵路交通的副中心，是浙南和浙北互通的重要樞紐。金華作爲浙江中西部的商業中心，有先天優勢。然而隨着浙江基本實現了縣縣通高鐵，金華的先天優勢正在弱化。怎麼在後天上努力，正是金華人需要思考的。

好在，金華正在着力提升城市的新能級。金華市委八屆三次全會提出“打造國際樞紐城、奮進現代都市區”的戰略部署。國際樞紐城這一與衆不同的定位，要落到實處，需要城市人流、物流、信息流、資金流的匯聚，這與商業邏輯是相輔相成的。對比下紐約、東京、香港、深圳等國內外知名樞紐城的成長曆程，就可知一座城市要發展，必須要有足夠能級、足夠數量的商業項目作爲支撐。

大藍圖，新劃劃。記者從《金華市區商業網點佈局專項規劃（2020—2035年）（草案）公告》看到，未來幾年大大小小的商業綜合體，將如雨後春筍般湧現在金華的每個板塊。例如，湖海塘區塊的新紀元·繽紛名座、湖畔裏，金義新區的天鉑·星天地、寶龍廣場，南站樞紐商業中心等。

我們期待着除了世貿，還有更多讓人打卡金華的所在。