土地溢價率又封頂,誰給的勇氣丨每天聽見裘維維
摘要:而昨天,本土房企興耀拿下了更靠地鐵的綜合體用地,花的代價是:拍至封頂價——7162元/㎡的樓面價,加上22%的住宅自持。昨天杭州拍了兩塊比較受關注的土地,一塊在新街,一塊在臨平,好多人直呼看不懂。
企業選擇的路徑不同。
土地市場的臉,說變就變。
昨天杭州拍了兩塊比較受關注的土地,一塊在新街,一塊在臨平,好多人直呼看不懂。
尤其是臨平。前兩天,平安剛花了19237元/㎡的樓面價拿下了臨平新城的土地,離地鐵口並不近。而昨天,本土房企興耀拿下了更靠地鐵的綜合體用地,花的代價是:拍至封頂價——7162元/㎡的樓面價,加上22%的住宅自持。
新街的那塊地由央企保利競得,最終的樓面價也拍至了封頂,18194元/㎡,自持5%。
不是中央喊話「房住不炒」,開發商們都被嚇退了嘛?怎麼沒隔幾天,又封頂了。
我們細細分析一下……
總編丨裘維維 編輯丨菠蘿派 版式︱佛跳牆