摘要：樓盤提供40%房源供無房家庭優先搖號，驗資60萬，5月14日至5月16日，通過「杭州金輝」官微在線登記。這是該項目最後一批房源，主力戶型建築面積201-219㎡，單價6-7W/㎡，含裝修標準6000元/㎡。

改善購房者看過來。

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·項目公示·

◆濱江&中鐵建翠苑項目規劃公示。項目位於古翠路與宋苑路交叉口，擬建7幢住宅樓，其中1#樓爲8+1層，2#、3#樓爲11層，4#樓爲12層公租房，5#、6#、7#樓爲25層。

地塊於2019年1月29日，由濱江&中鐵建以206071萬總價競得，樓面價36100.24元/㎡。

◆中海翠苑項目規劃公示。項目位於萬塘路與葛家莊路交叉口，規劃建造14幢建築樓，其中3幢爲辦公樓；1幢爲公租房，總層8F，位於項目東南角；4幢14F到17F的高層住宅樓以及6幢7-9F的洋房。

2018年7月6日，中海以總價333856萬競得該地塊，樓面價36894元/㎡，溢價率39%。

◆《杭州口水樓市》：中梁閒林項目規劃公示。項目位於桃源小鎮的東側，擬建22幢建築，2#、3#、7#樓爲6-7層；其餘爲3-4層。

該地塊由中梁競得，樓面價13625元/㎡，溢價率18.5%。

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·搖號·

◆錢江新城，保利濱江·上品4、6、13、15號樓領出預售證，共261套房源。主力戶型建築面積約128-238㎡，均價 69800元/㎡，含裝修標準7800元/㎡。

樓盤提供15%房源供無房家庭優先搖號，驗資100萬，5月13日至5月15日，通過「保利濱江·上品」官微在線登記。

◆濱江區政府，濱江金茂府23號領出預售證，共6套疊墅房源。這是該項目最後一批房源，主力戶型建築面積201-219㎡，單價6-7W/㎡，含裝修標準6000元/㎡。具體銷售方案預計今日公示。

◆九堡板塊，金地·玖峯匯最後一批疊墅房源——12、13、15、16、17、21、24、25、27、28號樓領出預售證，共167套。

主力戶型建築面積約145-165㎡，均價4.5-5.0W/㎡，含裝修標準4500元/㎡。具體銷售方案預計今日公示。

◆翁梅板塊，金輝·江山雲著1、5號樓領出預售證，共128套房源。主力戶型建築面積90-140㎡，均價25500元/㎡，含裝修標準3500元/㎡。

樓盤提供40%房源供無房家庭優先搖號，驗資60萬，5月14日至5月16日，通過「杭州金輝」官微在線登記。

◆南部臥城，德信碧桂園·印江南洋房6號樓、小高層22號樓領出預售證，共68套房源。主力戶型建築面積約118-177㎡，洋房均價26362元/㎡，小高層均價25300元/㎡，毛坯交付。

樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號，無需驗資證明，5月14日至5月18 日，接受售樓處現場登記。

◆義橋板塊，中天卓越·風荷錦庭高層2號樓領出預售證，共80套房源。主力戶型建築面積約96㎡、99㎡，均價18600元/㎡，含裝修標準3000元/㎡。

樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號，驗資40萬。5月14日至5月16日，通過「中天卓越風荷錦庭」官微在線登記。

◆小和山板塊，綠城·和廬高層1、2號樓領出預售證，共105套房源。主力戶型建築面積約96-146㎡，均價25500元/㎡，含裝修標準4000元/㎡。

樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號，首套房驗資60萬，其它情況驗資120萬。5月14日至5月17日通過「綠城和廬」官微在線登記。

◆良渚板塊，聯發·藏瓏大境6、19號樓領出預售證，共48套房源。主力戶型建築面積約122-154㎡，均價30900元/㎡，毛坯交付。

樓盤提供10%房源供無房家庭優先搖號，驗資凍結資金爲110萬。5月14日至5月17日，通過「聯發杭州」官微在線登記。

◆塘棲板塊，隋塘1-4、6-11號樓領出預售證，共70套排屋。主力戶型建築面積約124-158㎡，備案價約29668-38790元/㎡，毛坯交付。具體銷售方案預計今日公示。

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·每日成交·

◆杭州市住保房管局數據顯示，截至昨晚22:00，杭州（十區）新房成交187套，其中主城區91套；二手房成交281套，其中主城區183套。

從房源類型看，十區新房住宅昨天成交130套；二手住宅成交262套。

新房和二手房成交最高的區域均爲餘杭區，分別爲72套和83套。

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·土地·

◆《臨安樓市》：5月11日，臨安掛牌4宗地塊，其中錦北、青山湖各一宗住宅用地，錦南新城兩宗商住用地。

錦北單元宅地位於融創金成·十錦臺西側，總用地面積51133㎡，起始樓面價8500元/㎡，封頂樓面價11004元/㎡。

青山湖單元掛牌的是一宗低密宅地，距八百里站直線約800米，總用地面積41746㎡，起始樓面價7800元/㎡，封頂樓面價10137元/㎡。

錦南新城掛牌的是姊妹商住地塊，位於旭輝東原·吳越府東側。其中21號地塊用地面積64341㎡，起始樓面價6021元/㎡，封頂樓面價7824元/㎡；

24號地塊用地面積37328㎡，起始樓面價6021元/㎡，封頂樓面價7789元/㎡。

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·城事·

◆《臨安發佈》：從杭州地鐵工作人員瞭解到：杭臨城際鐵路正在申請更名爲「杭州地鐵16號線」，相關報告已經上報，目前處於等待批覆階段，批覆期預計爲兩個月。

◆《蕭山日報》：蕭山科技城首個國際化醫院——杭州英慈科誼醫院正式奠基。

項目總投資9.4億元，總建築面積6.1萬方，設計牀位數226張，將以二級甲等標準建設，預計2022年完工。

◆《蕭山日報》：2019湘湖國際生物醫療峯會在杭州國際博覽中心舉行。

峯會上，舉行了三場簽約儀式：加州大學CITRIS研究院伯克利總院落戶蕭山、禹杭資本30億人民幣創新成長基金落戶湘湖金融小鎮、四家湘湖生物醫療企業落戶湘湖未來智造小鎮。

未來，蕭山區還將與國家發改委國際合作中心合作，建立「中國·杭州湘湖國家健康產業創新先行試驗區」。

◆《餘杭晨報》：阿里巴巴浙江雲計算數據中心仁和項目已經全面進入到施工建設中，其中兩幢大樓預計到本月底完成封頂，另外兩幢大樓也已經完成了項目的樁基施工，計劃10月底完工。

◆《拱墅發佈》：拱康路改造工程將於5月開工，目前設計方案已出爐。

本次改造分兩段，一是拱康路（石祥路-上塘路延伸段）長約884米，二是上塘路延伸段（石祥路-拱康路）和拱康路（上塘路延伸段-餘杭界）段，全長約4975米。

景觀方面，擬對石祥路-金昌路、金昌路-康橋路、康橋路-餘杭界，由南向北依次打造主題公園段、運河文化段、工業文化段景觀。

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·他城·

◆5月11日，蘇州發佈限售政策，對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域內，新取得預售證的商品住房項目（含已經取得預售證尚未開始網籤的項目），購房人自取得不動產權證之日起，滿3年後方可轉讓；

對蘇州工業園區全域二手住房實施限制轉讓措施，自意見發佈之日起，購房人通過二手住宅市場交易新取得不動產權證，滿5年後方可轉讓。

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·玩法·

◆地鐵萬科·杭行道開放現場展示區。項目爲TOD綜合體，位於杭行路與祥運路交叉口，與地鐵10號線祥園路站相連。

項目主推建面約20-45方雙鑰匙/Loft/平層裝修成品，並規劃了約2.6萬方商場、0.6萬方商業街區。

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今日關注：蘇州啓動限售，杭州會不會？

◆事件：蘇州啓動對工業園區、高新區部分區域新房以及二手房的限售，從三年到五年不等。◆裘維維解讀摘要：蘇州此次調控加碼，是對近期壓力的及時回應；啓動限售的範圍很特殊；杭州在成交量上跟蘇州一樣，市場是活躍的，不同的是……

總編丨裘維維 編輯丨菠蘿派 版式︱佛跳牆