最近一段時間以來，關於房屋租金上漲的消息如電腦病毒一般，從北京開始快速散播到了全國各地。“房租上漲”這一話題也成爲了各位市民茶餘飯後所談論起最多的話題。那麼此次房租的租金的上漲究竟是怎麼一回事呢？是什麼原因引起的呢？和此前推出的長租公寓有沒有關係呢？

從表面上來看，此次房屋租金的上漲是因爲畢業季的來臨，大家也都知道，最近一段時間大量的畢業生開始湧入市場，進入一、二線城市，這類人羣由於剛畢業沒有積蓄肯定是買不起房子的，租房成爲了這類人羣的選擇，而租房的人多了，租金自然就漲了。今年前7個月，北京、上海、深圳等城市房租總體漲幅超過兩位數，局部地區甚至出現了50%～100%的變態式上漲。這樣的上漲難道也是因爲畢業季？在我看來，“畢業季”的來臨導致房價上漲只是一個藉口罷了，只是表面原因，我認爲供不應求才是導致房價上漲的主要原因，換句話來講，如果供大於求，根本不可能出現房租上漲的問題，能不掉價就不錯了。

那麼房子都去哪了？一線城市雖然房價巨高，但也不缺房子啊！那麼爲何會出現供給不足的情況呢？原來，最近一段時間以來，全國多地一直在集中清理和拆除違規公寓、羣租房以及隔斷房等不符合消防安全的租賃住房，這樣一來雖然大大提升了住房安全，減少了住房隱患，但在另一方面卻減少了市場中低端租賃房屋的房源；不僅如此，對“二房東”“黑中介”的嚴厲打擊也壓下去了一些不法房源，這就導致了房源供給總量的下降，供給減少偏偏遇上了需求增加，這樣一來房租怎能不漲?

從最近一段時間的消息來看，房租上漲背後也有某些中介的影子。據瞭解，由於房源的減少，一些中介公司爲了得到房源，往往會哄擡價格，這樣的話，房屋的租賃金自然也會被抬高了。那麼此次房屋租金的上漲與長租公寓之間有沒有什麼聯繫呢？首先要弄清楚一點，長租公寓發展到如今，所佔到的份額很小，在大多數城市長租公寓所擁有的份額不足10%，這樣的力量太渺小，很難對房屋租金有所影響。

中國的樓市一直是一個讓人頭疼的地方，之前面對的只是房價的問題，我想今後也要面對房租問題了。如今的情況是房價還沒調控好，房租問題又蹦了出來。而我認爲，房租問題同樣重要，不亞於高房價所存在的問題，需要國家進行干預。在高房價的今天，一個地區如果買不起房也租不起房，那該地區的經濟很快就會因爲缺人而出現問題。人呢?收拾鋪蓋回家了！