不少購房者都認爲，房貸年限越短越好，因爲這樣可以少還利息，節約了購房成本！從表面上來看，這種解釋確實很合理，但實際上，房貸年限其實越長越好，因爲以下這5點早已說明一切！

1、緩解還貸壓力

同樣的房貸額度，貸款年限越短就意味着每月的月供就越高，這無疑增加了購房者的還貸壓力，尤其是那些經濟能力有限的購房者。而如果房貸年限較長，那麼每月的還貸壓力也就有所緩解，這樣纔不會導致生活品質嚴重下降！

2、更適合提前還貸

還房貸初期，利息往往佔月供較大的比例，而還貸末期，本金則佔有很大的比例，一般來說，在還貸年限的三分之一內，最適合提前還貸，比如房貸年限爲15年，那麼在5年內提前還貸最划算；貸款年限爲30年，那麼在10年提前還貸最划算。所以，貸款年限越長就越適合提前還貸。

3、能更好應對經濟變故

不少購房者都曾在還貸期間失業過，一旦失業，就失去了經濟來源，還貸也就很困難。如果貸款年限較長，那麼每月的還貸額度就偏低，這樣還能更好應對。

4、降低融資成本

在這個成本上漲的時代，各行各業都在融資，與其他融資渠道相比，房貸可算的是最廉價的融資方式了，而貸款年限越長，就意味着手中資金越多，這樣就降低了融資成本！

5、一直有通貨膨脹

今天的100萬與30年前的100萬相差多少？同理，30年後的100萬怕是遠遠比不上今天的100萬！正是由於通貨膨脹的存在，貸款年限還是越長越好！

對於房貸年限，小編持有的觀點就是越長越好，畢竟存在以上這5大原因。不過，在實際生活中，具體貸款年限長短還是要根據購房者的實際情況來決定，如果你經濟條件較好，卻喜歡長貸款年限，也無可厚非！