象盒發佈：株洲3月二手房房價地圖。包括各行政區的二手房掛牌量、均價信息，以及較上月的漲跌幅，統計數據來源於象盒找房-株洲分站，涵蓋了株洲1300多個小區，超過1.5萬套房源。（注：本文所有數據均爲掛牌價，而非成交價，本文數據僅供參考，一切以官方統計數據爲準。）

截至今日，節後距今尚不滿月，受節假日餘溫影響，株洲二手房價暫未回溫，又如湖南近月天氣一般，偶爾冒出的太陽也沒能阻斷陰沉、低溫的影響。整體來看，五區一綠到底，蘆淞區跌幅最大，達到1.8%，各區掛牌量均有上下波動，整體變化不大。均價方面，各區仍以天元區爲首，爲6880元/㎡，較上月下跌0.3%，上月新增的淥口區微降34元/㎡。

各地存量中，仍以天元區居首，掛牌量與均價幾相契合，爲6868套；新晉的淥口區以673套排在最後。

蘆淞區

蘆淞區三月二手房均價6093元/㎡，較上月環比下跌1.8%，掛牌房源3941套。

蘆淞區爲傳統城中心，作爲河東主城區，均價僅次於發展迅猛的天元區，二手房源中相較於天元區，部分房源房齡及規劃較之略有不足，均價在五區中居於第二位。

主要小區中，大漢希爾頓均價以近1.2w的單價排在第一，相比省會長沙一些樓盤都不弱，時尚新天地均價5388，兩者相差倍餘。

天元區

天元區的發展類似於現在的長沙，倡導河西發展新動力，助推城市發展。天元區不論經濟增長率還是樓盤開發都很迅猛，各種配套逐步完善，規劃也更加合理，房價也是佔據株洲房價高地已久，三月雖有微跌，但仍以6880的均價排在首位，房源存量6868套。

縱觀天元區各小區房價，最大的特點是“均衡”。主要小區中房價最高的華晨御園與排名靠後的龍騰國際均價相差在兩千內，這也契合了天元區新盤多、配套均衡、統籌規劃的特點。

荷塘區

荷塘區三月份二手房均價5790元/㎡，較上月環比下降0.3%，房源存量4100套。近幾月荷塘區房價保持與樓市大勢趨同，雖有下降，但總體水平變化不大。

荷塘區主要小區房價以銀泰財富廣場居首，爲8095元/㎡，房源存量91套，二手房均價受與主城區距離及年代因素影響，價格上差距較大。

石峯區

石峯區三月二手房均價爲5540元/㎡，環比上月下跌0.9%，房源存量1508套。

石峯區在原四區中排名依然靠後，縱觀區內主要小區房價，房價普遍不高，最高的爲萊茵小鎮，剛好7千出頭。

淥口區

新秀淥口區三月份均價以5034元/㎡排在老末，作爲新晉行政區，伴隨未來交通配套的優化以及政策扶持，未來房地產發展仍有不小潛力。

淥口區主要小區房價在4-5千左右徘徊，明顯較上四區低，房源存量也明顯低於其他各區，但這也恰好反應了其在後續發展中的潛力。