中新經緯客戶端6月1日電 機構發佈的最新報告顯示，2020年5月，100個重點城市二手住宅市場均價爲15208元/平方米，環比上漲0.41%，漲幅擴大0.08個百分點；同比上漲1.33%，漲幅擴大0.27個百分點。其中，西北城市同環比漲幅均居首。

5月百城二手住宅市場價格環比上漲0.41%

諸葛找房數據研究中心1日發佈的《百城二手住宅市場均價月報》顯示，2020年5月，100個重點城市二手住宅市場均價爲15208元/平方米，環比上漲0.41%，漲幅擴大0.08個百分點；與2019年5月相比，同比上漲1.33%，漲幅擴大0.27個百分點。隨着房地產市場逐步恢復，二手住宅市場價格也持續回升。

報告顯示，5月份二手住宅市場均價環比上漲城市59個，較上月增加4個，平均漲幅1.31%，漲幅擴大0.06個百分點；下跌城市40個，較上月減少3個，平均跌幅爲1.15%，跌幅擴大0.33個百分點；持平城市1個，較上月減少1個。5月上漲城市數量持續增加，漲幅有所收窄，下跌城市數量持續減少，跌幅有所擴大。

從環比漲幅前十的城市情況來看，漲幅較大的城市以長三角經濟圈、東北和西北區域的二、三四線城市爲主。其中，銀川以4.84%的漲幅居首，贛州和南通分別以4.70%和4.49%的漲幅位居二、三。各地城市羣房地產市場加速恢復顯著。

從環比跌幅前十的城市情況來看，跌幅較大的城市主要以環渤海、珠三角經濟圈和中部區域的二、三四線城市爲主。其中，南寧以3.47%的跌幅位居第一；武漢和泰州分別以3.47%和3.17%的跌幅位居二、三。

一線和三四線城市同環比均漲

報告顯示，2020年5月一線和三四線城市同環比均上漲，二線城市同環比均下跌。總體來看，除二線城市外，一線和三四線城市市場均價均已超過去年同期。

其中，一線城市5月二手住宅市場均價爲61279元/平方米，環比上漲1.19%；二線城市市場均價爲18044元/平方米，環比微跌0.07%；三四線城市市場均價爲11586元/平方米，環比上漲0.60%，漲幅擴大0.14個百分點。

西北城市同環比漲幅均居首

報告指出，5月環比上漲區域居多，同比漲跌區域持平，其中西北城市同環比漲幅均居首，環渤海經濟圈環比跌幅居首、海峽經濟圈同比跌幅居首。

報告顯示，從環比變化來看，上漲區域中，西北城市市場均價爲9706元/平方米，環比上漲1.26%，漲幅居首；東北城市市場均價爲10154元/平方米，環比上漲0.67%，漲幅位居第二；珠三角經濟圈城市市場均價爲21041元/平方米，環比上漲0.67%，漲幅位居第三。下跌區域中，環渤海經濟圈市場均價15619元/平方米，環比微跌0.06%，跌幅居首。

從同比變化來看，上漲區域中，西北城市市場均價同比上漲5.53%，漲幅居首；東北城市同比上漲5.05%，漲幅位居第二。下跌區域中，海峽經濟圈同比下跌3.66%，跌幅居首。

2020年5月百城二手住宅市場均價及同環比情況 數據來源：諸葛找房數據研究中心