來源： 金屋房產

現在樓房的高度越建越高，很多高層到了六七樓還沒有電梯，讓許多居民出行不便利。而現在不少城市都出臺了住宅設計規範，樓層只要超過4層就必須加裝電梯。也就是大約在16米的高度，解除了後顧之憂高層也開始變得喫香起來，最讓人意外的是有三種人將直接受益。

加裝電梯，讓老舊小區直接升值。

首先來說老舊小區加裝電梯肯定會讓整個小區直接升值，老舊小區地理位置優越，很多老舊小區要麼靠近學區，要麼就直接在地鐵樞紐交通位置要道上，但是很多老舊小區的配置不齊全，沒有電梯出行不方便，這樣很多人感到頭疼，而現在完全不需要有這樣的後顧之憂，樓層高度達到16米，就要加裝電梯。

這樣一來老舊小區的升值空間就更加的高了，出行方便了地處要害，估計會有更多的人打老舊小區的主意，而在老舊小區居住的人，可以說是最直接的受益者。

剛需者購買房產，選擇高層的餘地也有了。

這次從剛需這個角度來說，剛需時候購買房產，首先來說肯定是選擇小高層，小高層的價格合適，居住體驗環境也相對比較好，加裝電梯之後，更多的人會選擇10層以上的高層。那麼4~7層這樣的小高層反而價格會降下來，從經濟學的剩餘的事人選擇高層當大夫人選擇高層住房，那麼4~7層這樣的小高層價格是比較會下降的，那就非常適合剛需者購買，價格經濟實惠，居住環境雖然不如高層那樣適宜，但也有一定的保障。對於剛需者來說是非常不錯的選擇，剛需者也是直接受益人。

第3類受益者是房產從業人員。

不管從哪一個角度來說，房產從業人員都是受益者，房產的價值在增加，房產的銷量在增加，那麼自己的收入也會增加。比如說一套30層的樓房，樓層每提高5層，銷售所得到的提成加成也是不一樣的，5層10層15層之間銷售得到的提成百分點可以多上好幾個，有的銷售就曾經說過，在20層賣一套房，可以直接入賬10萬元。

除了銷售之外，房產建造商也是直接受益人，樓層每增加10米的高度，樓層銷售出去之後的收益也是翻倍的，一方面確實是因爲高層建造難度比較高，每提高10米，銷售價格就會提高10%，然而從供應鏈到建造商，這個端口上收益直接會提高30~50%左右。可以說房產的從業人員也是直接受益者。

總之來說就加裝電梯這一個事情，對於我們普通消費者來說是好事情，現在工作壓力大，生活節奏快，不僅是老年人需要電梯，年輕人也非常需要電梯，大部分女人巴不得上2樓都有電梯坐，並不是因爲年輕人懶，而是因爲在電梯升降的過程中，緊張的心情可以得到片刻的放鬆。況且有電梯之後，經濟能力好的人更加願意考慮高層，這就給了剛需者更多的剩餘量。