摘要：李滄區樓山二支路以東、重慶北路以西、規劃二十三號線以南、南嶺三路以北LC0207-15地塊爲零售商業、商務金融、城鎮住宅以及產權型人才公寓用地。根據出讓公告，2宗土地內住宅用地容積率必須大於1.0，且土地出讓價款總額爲成交樓面地價與公告規劃建築面積的乘積。

原標題：青島李滄區新掛2宗地 競買保證金總額超31億

新京報快訊（記者 趙昱）11月25日，青島李滄區新掛出2宗土地，競買保證金總額約爲31.47億元，網上拍賣開始時間爲12月23日上午9時30分。

李滄區樓山二支路以東、重慶北路以西、規劃二十三號線以南、南嶺三路以北LC0207-15地塊爲零售商業、商務金融、城鎮住宅以及產權型人才公寓用地。該地塊的土地面積約爲6.02萬平方米，規劃建築面積約爲15.05萬平方米，其中，城鎮住宅用地的土地面積約爲3.26萬平方米，規劃建築面積約爲8.15萬平方米；地塊的拍賣起始樓面地價爲每平方米8100元，競買保證金約爲12.19億元。

同日新掛出的李滄區樓山二支路以東、重慶北路以西、規劃二十三號線以南、南嶺三路以北LC0207-20地塊分爲出讓部分和規劃部分。出讓部分爲零售商業、商務金融、城鎮住宅以及產權型人才公寓用地；土地面積約爲10.86萬平方米，規劃建築面積約爲22.68萬平方米，其中，城鎮住宅用地的規劃建築面積約爲12.26萬平方米，產權型人才公寓用地的規劃建築面積約爲1.35萬平方米。劃撥部分爲教育用地，規劃建築面積爲3960平方米。該地塊的拍賣起始樓面地價爲每平方米8500元，競買保證金約爲19.28億元。

根據出讓公告，2宗土地內住宅用地容積率必須大於1.0，且土地出讓價款總額爲成交樓面地價與公告規劃建築面積的乘積。