經歷了金三銀四，蘇州樓市也迎來了“小陽春”。

據蘇房網數據研究中心統計，2019年1-4月蘇州商品住宅成交套數、金額、面積排行榜相繼出爐。

2019年1月-4月蘇州商品住宅銷售套數TOP20

備註：數據統計區域爲蘇州市內原五區，不含吳江區，統計週期爲2019.1.1-2019.4.30，一律以住建局即時網籤數據爲準

在今年1-4月蘇州商品住宅銷售套數TOP20排名榜中，從各區表現看，相城區佔6盤，高新區5盤，吳中區5盤，姑蘇區2盤，園區2盤，基本都是老盤。

在該榜單前20的名單中，高新區的綠地中央廣場以798套的簽約量一舉奪魁，綠地中央廣場處於高新區科技城CBD核心，目前項目住宅房源已全部售罄。

而相城區的姑蘇裕沁庭、吳中區的南山維拉分別位列第二、第三，銷量也不錯，姑蘇裕沁庭位於相城區活力島北熱門板塊，目前在售精裝洋房與高層產品；

而南山維拉則位於吳中甪直板塊，靠近園區，價格也很美麗，所以也是逢開必火的熱盤之一，如今，南山維拉高層住宅產品已經售罄，據悉，項目僅剩最後一批洋房房源將於近期加推。

2019年1月-4月蘇州商品住宅銷售金額TOP20

備註：數據統計區域爲蘇州市內原五區，不含吳江區，統計週期爲2019.1.1-2019.4.30，一律以住建局即時網籤數據爲準

在前4月蘇州商品住宅銷售金額TOP20排名中，從各區表現看，園區佔6盤，高新區4盤，吳中區4盤，姑蘇區3盤，相城區3盤。

在該榜單前20的名單中，姑蘇區的仁恆公園世紀、海胥瀾庭和園區的九龍倉蘇州國際金融中心榮居榜單前三甲，相城區的姑蘇裕沁庭、高新區的綠地中央廣場緊跟其後，居於榜單前五之列。

此次排名，姑蘇區樓盤佔2席，均價都在3w以上。仁恆公園世紀在今年前4月中，以23.96億的銷售額佔據榜首，是仁恆公園系代表作品，打造高端改善住宅產品，目前，項目在售大平層；海胥瀾庭以18.35億的銷售金額位列第二，項目同樣是高端改善產品，目前剩餘少量底樓高層房源在售。

2019年1月-4月蘇州商品住宅銷售面積TOP20

備註：數據統計區域爲蘇州市內原五區，不含吳江區，統計週期爲2019.1.1-2019.4.30，一律以住建局即時網籤數據爲準

在前4月蘇州商品住宅銷售金額TOP20排名中，從各區表現看，吳中區佔6盤，相城區5盤，高新區4盤，園區3盤，姑蘇區2盤。其中，吳中木瀆板塊、甪直板塊、太湖度假區等板塊較活躍，另外，高新區的科技城板塊、滸通板塊也有熱盤上榜。

在該榜單前20的名單中，綠地中央廣場、姑蘇裕沁庭、南山維拉再次佔據前三甲的位置，而銷售金額排名位於“狀元”和“榜眼”之位的仁恆公園世紀、海胥瀾庭則次之，居於第四、第五名。

總的來說，無論是精裝還是毛坯，高層還是別墅產品都有不錯的發揮，一些熱門區域樓盤銷量也取得了較好的成績。如今，老盤漸漸推出新房市場，不少樓盤已經全部售罄，或僅剩餘少量房源在售。

那麼在這些熱銷樓盤中，還有哪些在售的樓盤？一起來看看吧。

南山維拉

推薦熱度：2019年前4個月住宅銷售套數排名NO.3；銷售面積NO.3

參考報價:15000元/m²

最新動態：項目後期即將加推面積爲110㎡、140㎡的洋房房源，具體加推時間待定。

項目介紹：南山維拉，處於蓬勃發展的大湖東板塊，北靠金雞湖大道，西臨長虹北路。項目佔地面積17萬餘平米，建築面積近50萬平米，共由13幢電梯洋房和19幢江景高層及商業、幼兒園組成，整體打造一個高品質的綜合性社區。

樓盤地址：吳中區金雞湖大道與長虹北路交匯處

仁恆公園世紀

推薦熱度：2019年前4個月住宅銷售金額排名NO.1；銷售套數NO.5

參考報價：36000元/m²

最新動態：項目目前在售大平層，房源建築面積爲170㎡、185㎡，均價約36000元/㎡

項目介紹：項目坐落於姑蘇古城核心，南側臨胥江，北臨勞動路，周邊各項配套醇熟。項目打造爲高品質非毛坯高層住宅。

樓盤地址：姑蘇勞動路與胥臺路交匯處

姑蘇裕沁庭

推薦熱度：2019年前4個月住宅銷售套數排名NO.2；銷售面積NO.2

參考報價：西區高層23000元/㎡

最新動態：西區目前在售裝修房源，建築面積爲74-186㎡，價格23000元/㎡，東區在售高層，建築面積133-199㎡，項目均價27000元/㎡；另有別墅在售，總價1100-2000萬/套，建築面積300-500㎡

項目介紹：項目由日本積水住宅打造，總佔地約17.7萬㎡，分爲東、西兩個地塊。項目臨近軌交4號線，非毛坯產品，與同板塊樓盤相比，價格佔據一定的優勢。

樓盤地址：相城區廣濟北路與玉成路（興業路）交匯處

蔚藍四季花園

推薦熱度：2019年前4個月住宅銷售套數排名NO.4；銷售面積NO.6

參考報價：洋房均價19000元/㎡

最新動態：項目目前在售洋房房源。在售房源面積爲80-120㎡，均價19000元/㎡。具體一房一價。

項目介紹：項目位於蘇州太湖旅遊度假區板塊核心位置，環境清幽、生態宜居；臨近軌交5號線及子胥快速路，交通便捷；價格親民，洋房均價1字頭起。

樓盤地址：吳中太湖度假區管委會旁，香山路與蒯祥路交匯處

禹洲嘉譽山

推薦熱度：2019年前4個月住宅銷售套數排名NO.7；銷售面積NO.9

參考報價：高層18000元/㎡起

最新動態：項目目前在售高層房源，建築面積91-125㎡，價格18000元/㎡起。

項目介紹：項目由禹洲集團開發打造，坐落於中環旁，東臨蘇州千年歷史文化古鎮滸關、南向緊鄰大陽山國家生態公園、西靠科技新城。周邊生活配套齊全，附近更有永旺夢樂城、宜家家居等城市及商業配套。

樓盤地址：高新區通安鎮真北路與真山路交匯

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