搜狐焦點“樓市快訊”報道：近日，搜狐焦點獲悉，高新區政府網站發佈了《標定地價公示》。《公示》顯示，根據《標定地價規程》（TD/T 1052-2017），高新區完成了標定地價評定共涉及18個地塊。具體來看，住宅標定地價爲7651-8631元/平方米，商服標定地價爲7605-7961元/平方米，工業標定地價爲758-975元/平方米。

商服用地標定地價圖

商服用地標定地價公示信息表

商業用地方面分爲3個標準宗地。130140S5300101標準宗地，區域範圍爲東至峨眉街、西至崑崙大街、南至黃河大道綠化地、北至汾河道，佔地59.325畝，容積率爲3.78，標定地價爲7643元/平方米；130140S5300201標準宗地，區域範圍爲東至峨眉街、西至崑崙大街、南至珠江大道綠地、北至規劃路，佔地59.796畝，容積率爲4.5，標定地價爲7961元/平方米；130140S5300301標準宗地，區域範圍爲東至南豆村民集體土地及崑崙東街、西至崑崙大街、南至金沙南路、北至金沙江道，佔地25.377畝，容積率爲5.0，標定地價爲7605元/平方米。

住宅用地標定地價圖

住宅用地標定地價公示信息表

住宅用地分爲8個標準宗地。130140Z7100101標準宗地，區域範圍爲東至崑崙大街、西至祁連街、南至海河道、北至307國道，佔地232.968畝，容積率爲3.0，標定地價爲8631元/平方米；

130140Z7100201標準宗地，區域範圍爲東至崑崙大街綠化地、西至祁連街、南至長江大道、北至留村集體土地，佔地93.262畝，容積率爲2.1，標定地價爲8441元/平方米；

130140Z7100301標準宗地，區域範圍爲東至國有儲備地、西至珠峯大街、南至河北新東方房地產開發有限公司、北至璀璨道，佔地72.967畝，容積率爲2.39，標定地價爲8390元/平方米；

130140Z7100401標準宗地，區域範圍爲東至仙台西街、西至封龍大街、南至北陵路、北至學院路，佔地55.662畝，容積率爲2.5，標定地價爲7681元/平方米；

130140Z7100501標準宗地，區域範圍爲東至綠地、西至國有儲備地、南至規劃路、北至學苑路，佔地66.922畝，容積率爲2.2，標定地價爲7917元/平方米；

130140Z7100601標準宗地，區域範圍爲東至阿里山大街、西至國有儲備地、南至國有儲備地、北至長江大道，佔地68.423畝，容積率爲2.5，標定地價爲7917元/平方米；

130140Z7100701標準宗地，區域範圍爲東至國有儲備地、西至韓通街、南至信工路綠化地及國有儲備地、北至國有儲備地，佔地74.248畝，容積率爲2.1，標定地價爲7795元/平方米；

130140Z7100801標準宗地，區域範圍爲東至崑崙大街、西至仰陵路、南至楊信路、北至南郄馬集體土地，佔地55.965畝，容積率爲2.32，標定地價爲7651元/平方米。

新聞焦點料：何爲標定地價？

標定地價是在市、縣政府根據需要評估的正常土地市場中，在正常經營管理條件和政策作用下，具體宗地在一定使用年限內的價格。標定地價可以以基準地價爲依據，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等條件通過係數修正進行評估，也可以按市場交易資料採用一定方法評估。

標定地價（marked price of land）是指以基準地價爲基礎確定的標準地塊的一定使用年限的價格。是政府根據管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下於某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區域的標準指導價格。

標定地價是指在城鎮不同土地級別或區段內，按照土地的條件、用途等選定的宗地所評估的單位面積土地使用權價格。它是政府出讓土地使用權時確定出讓金額的依據，是清產覈資中核定單位所佔用地土地資產和股份制企業土地作價入股的標準；是覈定土地增值稅和管理地產市場的具體標準；是劃拔土地使用權轉讓、出租、抵押時，確定補交出讓金的標準。